Excellent 18 Slaapkamer landhuis te koop in Penedès, Barcelona

Unieke kans om dit volledig functionerende boetiekvakantieresort te kopen, met ruime, hoogwaardige vakantieappartementen. De woning is gelegen op een historisch Catalaans landgoed (casa señorial), gebouwd in 1900 door de Marqués de Gironella. Het gehele landgoed is tussen 2011 en 2014 grondig gerenoveerd door Nederlandse en Duitse architecten en voldoet aan alle huidige bouweisen.

Het resort is prachtig gelegen, met een fantastisch uitzicht op het middeleeuwse kasteel en dorp, evenals op de groene vallei beneden. De woning biedt maximale privacy en het beste van twee werelden: aan de ene kant grenzend aan het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand en aan de andere kant midden in de natuur, met circa 8 hectare eigen grond bestaande uit heuvels, bos en open velden.

Het pand is energiezuinig met lage onderhoudskosten. Door de combinatie van authentieke en moderne kenmerken zijn de originele elementen behouden, maar wordt tegelijkertijd voldaan aan alle hedendaagse comforteisen.

Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van 1.200 m², met 3 verdiepingen, 8 ruime, luxe vakantieappartementen (voor 2 – 7 personen) en een lift. Alle appartementen zijn toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het bijgebouw-bungalow-appartement in de tuin meet 50 m² met een buitenterras van 50 m².

Installaties omvatten CO2-neutraal - zonne-energiesysteem (15kW - 48 zonnepanelen voor elektriciteitsbehoefte, Duits Solvis-systeem - computergestuurd, warmtewisselaars, 10 zonnepanelen voor warmwatervoorziening en vloerverwarming), laag energieverbruik; eigen bronbron gebruikt voor watervoorziening in huis, zwembad en irrigatie. Er is een netaansluiting voor elektriciteit, water en afvoer. Telefoon- en internetverbindingen worden tot stand gebracht via hogesnelheidsglasvezelkabel.

Er is een mediterrane tuin van 2.000 m², een groot zwembadgedeelte (zwembad 15 x 5 m, duurzame zoutelektrolysebehandeling, verwarmd door eco-warmtepomp in het voor- en najaar), een apart sauna/jacuzzi-bijgebouw, kinderspeeltuin en privézwembad. parkeergelegenheid op eigen terrein voor 8 - 10 auto's, een EV-laadpaal en een apart bijgebouw.

Verder is er de mogelijkheid om 650 m² (6 appartementen) toe te voegen en een tweede perceel van 1.500 m² (glamping) beschikbaar met geweldig uitzicht en mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Resort met ruime, hoogwaardige appartementen op een zeer rustige locatie, maar toch dichtbij alles. Het biedt vakantieappartementen van een kwaliteit en grootte die zeldzaam zijn in Catalonië. De huidige eigenaren zijn erin geslaagd een niche, high-end klantenkring aan te trekken, die de toegevoegde waarde ziet van een alles-in-één vakantie, waarbij het groene, rustige en ongerepte binnenland wordt gecombineerd met Barcelona en de stranden van de Costa Dorada.
• Alle toeristische licenties beschikbaar, bedrijfsverzekering.
• Zeer ruime luxe appartementen, ook geschikt voor lange termijn verhuur.
• Hoge gastenbeoordelingen en uitstekende online reputatie.
• Domeinnamen, e-mailadressen.
• Website (responsive, directe boekingsengine), promotie: (dronevideo's, foto's, virtuele tour, sociale media, enz.), vastgoedbeheersysteem en boekingsplanner.

Begane grond

• Appartement Vilaseca – 90 m²: hal, woon/eetkamer/keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, privéterras in de tuin
• Appartement Capilla – 60 m²: woon/eetkamer/keuken, hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer, privéterras in de tuin
• Appartement Bodega – 130 m²: woon/eetkamer/keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, privéterras en tuin

Eerste verdieping

• Appartement Mas Rossignol – 100 m²: hal, woon/eetkamer/keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, drie kleine balkons
• Appartement La Torre – 70 m²: hal, woon/eetkamer/keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer, drie kleine balkons
• Appartement Castillo – 110 m²: woon/eetkamer/keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 grote balkons

Tweede verdieping

• Appartement Montserrat 130 m²: woon/eetkamer/keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, groot balkon
• Appartement Gironella - 160 m²: hal, woon/eetkamer/keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers

Tuinbungalow

• Appartement Riu d´Agost – 50 m²: woon/eetkamer/keuken, hal, 1 slaapkamer, 1 badkamer, privéterras in de tuin

• Dicht bij de stad Barcelona (55 min), de luchthaven El Prat (50 min), de stranden van de Costa Dorada - Sitges, Vilanova I la Geltrù (35 min), Montserrat (25 min), de wijnstreek Penedès (15 min).
• Centrale ligging: Penedès / Montserrat / l'Anoia, het 'Toscane van Catalonië'.
• Gemakkelijk bereikbaar vanaf Barcelona/luchthaven met de auto (snelweg A2) of trein.
• Regio met overvloedige natuurlijke schoonheid en authenticiteit: steden/dorpen, cultuur, uitstekend eten, ontspanning.
• Alle voorzieningen binnen 300 m (dorpsrestaurants, bars, kleine supermarkten, bakker, apotheek, gezondheidscentrum, basisschool, middelbare school (5 min).
• Grotere steden dichtbij met alle voorzieningen: Igualada (12 min) en Vilafranca del Penedès (20 min): winkels, grote supermarkten, ziekenhuizen.