Excellent loft te huur in El Born, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze loft te huur in de Gotische wijk van Barcelona, ​​met uitzicht op de haven en op slechts een steenworp afstand van Via Laietana. Deze exclusieve, gloednieuwe designloft is gevestigd in een majestueus, volledig gerenoveerd historisch pand, waarbij de klassieke architectuur behouden is gebleven.

De woning biedt een ruime en elegante open woon- en eetkamer, met een zorgvuldige selectie van hoogwaardige materialen, subtiel geïntegreerde verlichting en grote ramen, geïnspireerd op kathedraalarchitectuur, die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een grote, op maat gemaakte bank, ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige avonden. De functionele open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich een elegante eethoek voor vier personen, perfect voor intieme diners en speciale gelegenheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime gastenbadkamer met hoogwaardige afwerking en materialen van topkwaliteit.

Aan één zijde verbindt een zwevende houten trap met een glazen balustrade de ruimte met de mezzanine. Hier vinden we perfect geïntegreerde opbergruimtes, evenals een elegante complete badkamer met dubbele wastafels en beige-grijze afwerking. Naast de badkamer bevindt zich een ruime, op maat gemaakte kleedkamer met voldoende opbergruimte. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is voorzien van een kingsize bed en geeft toegang tot de woonkamer met grote ramen. Grenzend aan de slaapkamer is een gezellige lees- en ontspanningshoek.

Het huis is rijk aan zorgvuldig gerestaureerde originele architectonische elementen, zoals traditionele Catalaanse gewelfde plafonds en zichtbare houten balken. Alle meubels zijn exclusief voor deze ruimte ontworpen: van de grote bank tot de fauteuils, verlichting en decoratieve objecten.

Het zorgvuldig gerestaureerde landgoed heeft waardevolle originele elementen behouden die het statige karakter versterken. Bovendien biedt het spectaculaire gemeenschappelijke dakterras een overloopzwembad met een adembenemend panoramisch uitzicht van 360° over Barcelona, ​​van de zee tot de bergen.

Het pand beschikt over een gebruiksvergunning met nummer CHB05406823***. De laatste drie cijfers zijn weggelaten om correct gebruik van de informatie te garanderen; het volledige nummer is op aanvraag beschikbaar.

Het pand beschikt niet over een referentieprijsindexcertificaat. Omdat het een nieuwbouw betreft, is er geen bestaand huurcontract. De eigenaar wordt niet aangemerkt als een grootschalige verhuurder.

Voorwaarden:

• Seizoensgebonden of langetermijnverhuur.
• De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum waarop het contract ingaat, waarbij de wijzigingen worden toegepast die zijn vastgelegd in de referentie-index voor huurwoningen (IRAV of de laagste CPI), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.
• 1 maand borg + 2 maanden extra garantie.
• De nutsvoorzieningen zijn aangesloten en niet inbegrepen in de huurprijs.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13225 en API 4089.

Onderkomen

• De woning verkeert in perfecte staat.
• Bruikbare oppervlakte: 111,43 m²
• Bebouwde oppervlakte 173 m²

Gemeenschapsruimte

• Gemeenschappelijk zwembad
• Solariumgedeelte
• Keuken voorzien van barbecue

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Gastenbadkamer
• Woon-eetkamer
• Open keuken met alle voorzieningen

Zolder

• Badkamer
• Opslagruimte
• Kleedkamer
• Hoofdslaapkamer
• Leesgedeelte

El Born is een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona, ​​gelegen in het district Ciutat Vella, tussen de Gotische wijk, het Ciutadella-park en de waterkant. De smalle straatjes en historische pleinen bewaren de essentie van de oude stad, met traditionele architectuur en een breed scala aan culturele en culinaire mogelijkheden.

Het gebied beschikt over onafhankelijke winkels, restaurants, cafés, kunstgalerijen en gerenommeerde culturele locaties zoals het Picasso Museum, het Born Centre de Cultura i Memòria en de basiliek van Santa Maria del Mar. Het is ook gunstig gelegen nabij het Ciutadella Park, de Passeig del Born en de stranden van Barceloneta.

De wijk heeft goede openbaarvervoersverbindingen en biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Barcelona en andere delen van de stad.