Duplex met grote woon-eetkamer met open keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer, 100 m² privétuin, dakterras met zwembad en parkeerplaats, in een modern gebouw uit 2021 en in uitstekende staat.
Belangrijkste eigenschappen appartement
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Garage
- Lift
- Natuurlijke lichtinval
- Houten vloeren
- Parkeerplaats
- Gemeenschappelijk terras
- Volledig uitgeruste keuken
- Verwarming
- Open keuken
- Inbouwkasten
- Exterior
- Dubbel glas
- Diervriendelijk
- Dichtbij openbaarvervoer
- Chill out area
- Alarmsysteem
- Airconditioning
- Plattegrond 129m²
- Constructed area 129m²
- Liveable area 105m²
- Constructed with common area 154m²
Wat je moet weten over deze appartement
Nieuw gebouwd duplexappartement, opgeleverd in 2021, in uitstekende staat, gelegen in de wijk Eixample Dreta, aan een rustige straat, vlakbij Passeig de Sant Joan, Avinguda Diagonal en Passeig de Gràcia. Centrale ligging, goed bereikbaar en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het huis is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een privétuin van 100 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. De open keuken met kookeiland is op maat gemaakt met design marmeren werkbladen en details. De keuken is volledig uitgerust met geïntegreerde Bosch-apparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gastentoilet.
Boven bevinden zich twee suites, elk met een eigen complete badkamer en een handige aparte ruimte voor de wasmachine en opslag.
Het appartement beschikt over centrale airconditioning en verwarming, parketvloeren, energiezuinige ramen en hoogwaardige afwerkingen.
Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een dakterras met solarium, dat een onbelemmerd uitzicht en veel privacy biedt.
Het omvat een grote parkeerplaats in de kelderverdieping van het gebouw.
Basisfuncties:
- De woning verkeert in perfecte staat.
- Bruikbare oppervlakte: 89,74 m²
- Bebouwde oppervlakte 154 m²
- Certificaat van bewoning: CHB04364021***
De laatste drie cijfers zijn weggelaten om correct gebruik van de informatie te garanderen; het volledige nummer is op aanvraag beschikbaar. - AICAT-nummer 13225
- API-nummer 4089
- Het pand beschikt niet over een referentieprijsindexcertificaat.
- Er is geen eerdere huurovereenkomst.
- De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.
- Langetermijnverhuur.
- De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum waarop het contract ingaat, waarbij de wijzigingen worden toegepast die zijn vastgelegd in de huurprijsreferentie-index (IRAV of de laagste consumentenprijsindex), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.
- 1 maand borg + 2 maanden extra garantie.
- De nutsvoorzieningen zijn aangesloten en niet inbegrepen in de huurprijs.
Indeling appartement
Op de eerste verdieping:
- Woonkamer met geïntegreerde keuken.
- Toegang tot een tuin van 100 m².
- Gastentoilet.
Op de tweede verdieping:
- Opbergruimte en wasmachine.
- Twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer.
Eixample Rechts, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning
Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Barcelona, onderscheidt Eixample Dreta zich door zijn modernistische architectuur, brede straten en uitstekende vervoersverbindingen. Op loopafstand bevinden zich Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia en de wijk Gràcia, met een breed scala aan restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen. De wijk combineert een levendige buurtsfeer, stedelijke elegantie en gemak.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption A : 27kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
Index R.P.LL.
No data available for this location.
Vergelijkbaar vastgoed te huur in Barcelona stad
Niet echt wat u zoekt?