Excellent 2 Slaapkamer appartement met 83m² terras te huur in Gracia, Barcelona

Exclusief gemeubileerd penthouse van 70 m² met een spectaculair privéterras van 75 m², gelegen aan Pi i Margall, in het hart van Gràcia. Een unieke woning die licht, rust en een adembenemend panoramisch uitzicht over de hele stad combineert, met de Sagrada Familia en de skyline van Barcelona op de achtergrond.

Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, en wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met een zorgvuldige, eigentijdse esthetiek en neutrale materialen die warmte en comfort bieden.
De lichte en uitnodigende woon-eetkamer is geïntegreerd met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een functionele en aangename ruimte ontstaat, ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten.

Het terras, het absolute hoogtepunt van de woning, biedt ruimte, privacy en een ideale ligging om de hele dag van de zon te genieten. Het is de perfecte plek om buiten te dineren, te ontspannen of simpelweg te genieten van het onbelemmerde uitzicht over Barcelona.

Het pand is voorzien van airconditioning en verwarming met gescheiden systemen, een lift en een conciërgeservice, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Juridische informatie en voorwaarden

WONING BESCHIKBAAR VOOR TIJDELIJKE/VAKANTIEVERHUUR

In overeenstemming met Wet 12/2023 en Wet 18/2007:

• Referentieprijsindex: €1.087

• De woning is niet onderworpen aan prijsbeperkingen, aangezien het een vakantiewoning betreft in overeenstemming met Wet 12/2023 en Wet 11/2025.

• Laatste huurcontract voor hoofdverblijf: € 1.600

• De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.

Voorwaarden:

• 2 maanden borg + 1 maand extra garantie

• 65 m² bruikbare ruimte

• Water- en elektriciteitsvoorziening niet inbegrepen.

• De huurprijs wordt jaarlijks aangepast aan de hand van de door het INE gepubliceerde referentie-index voor huurwoningen (IRAV).