Excellent 2 Slaapkamer appartement met 8m² terras te huur in Gracia, Barcelona

BELANGRIJK: Hoewel het appartement op de foto's ongemeubileerd lijkt, wordt het volledig gemeubileerd verhuurd. Langdurig contract.

Premium appartement met terras in Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – lange termijn verhuur

Exclusief appartement gelegen in een van de meest gewilde wijken van Gràcia, op een steenworp afstand van Torrent de l'Olla en Còrsega, omgeven door winkels en restaurants en met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad.

Het huis onderscheidt zich door zijn charme en karakter, waarbij originele elementen zoals hydraulische vloeren en zichtbare balken gecombineerd worden met alle moderne gemakken.

Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite, wat zorgt voor meer comfort en privacy.

Daarnaast beschikt het over een derde binnenruimte zonder ramen, ideaal te gebruiken als kantoor, kleedkamer, berging of opslagruimte, wat een zeer praktische extra ruimte oplevert.

De woonruimte is ruim en licht, met een open keuken en een buitenwoonkamer die twee balkons met uitzicht op de straat heeft.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een aangenaam privéterras van circa 8 m², perfect om te genieten van rust, buiten te eten of te ontspannen.

Het huis is voorzien van verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Belangrijkste kenmerken:

• Langetermijnverhuur

• Gemeubileerd appartement

• 2 slaapkamers

• 3e binnenruimte (kantoor / kleedkamer / berging)

• 2 badkamers (waarvan 1 en suite)

• Privéterras van 8 m²

• Buitenlounge met 2 balkons

• Amerikaanse keuken

• Originele hydraulische vloeren

• Blootliggende balken

• Verwarming

• Airconditioning

• Toplocatie in Gràcia

Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, natuurlijk licht en een uitzonderlijke locatie in een van de meest levendige buurten van Barcelona.

In overeenstemming met Wet 12/2023 en Wet 18/2007 delen wij u het volgende mee:

Vorige leaseovereenkomst: €3.075

De eigenaar heeft NIET de status van grootgrondbezitter.

Langetermijnhuur: 5 jaar. De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum als waarop het contract ingaat, waarbij de wijzigingen worden toegepast die zijn vastgelegd in de Referentie-index Huurprijzen (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor Statistiek.

Referentie-index huurprijs: € 1.481.

Borgsom: 1 maand huur + 2 maanden extra garantie.

Bruikbare oppervlakte: 87 m2.

-2 slaapkamers (1 suite).

-2 badkamers.

- Amerikaanse keuken.

-lounge.

-terras.

-3e kamer zonder raam

De woning is gelegen op een toplocatie in de wijk Gràcia, vlakbij Torrent de l'Olla en Còrsega, een van de meest dynamische en charmante buurten van Barcelona.

De omgeving biedt een breed scala aan lokale winkels, supermarkten, bakkerijen, markten, apotheken, cafés en restaurants, evenals kleine winkeltjes en boetiekjes die de buurt levendig maken.

Op slechts een paar minuten loopafstand bevinden zich diverse karakteristieke pleinen van Gràcia, waar u kunt genieten van terrasjes, een gezellige buurtatmosfeer en het hele jaar door culturele activiteiten.

Het gebied beschikt bovendien over uitstekende vervoersverbindingen:

• Diverse metro- en buslijnen in de buurt

• Gemakkelijke toegang tot het centrum van Barcelona.

• Snelle verbinding met Diagonal en andere belangrijke verkeersaders van de stad.

Een buurt die zeer gewaardeerd wordt om zijn authentieke sfeer, gemeenschapsleven, gastronomisch en cultureel aanbod, ideaal voor wie op zoek is naar een buurt met karakter en alle voorzieningen op loopafstand.