Excellent 3 Slaapkamer villa met 54m² terras te huur in Gracia, Barcelona

Deze elegante, 210 m² grote woning in de wijk Gràcia is een parel die functionaliteit en modern design combineert in een gastvrije omgeving, volledig uitgerust voor een complete woonervaring. Perfect voor gezinnen of jonge stellen met kinderen, de woning is volledig gemeubileerd en direct te betrekken.

Bij binnenkomst treft u een moderne, volledig uitgeruste keuken met state-of-the-art apparatuur, naast een tafel voor vier personen, perfect voor een gezinsontbijt. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte.

Aan het eind van de gang vinden we een gastenbadkamer. Verderop opent zich een ruime en lichte dubbele woonkamer. Deze ruimte omvat een eethoek met een grote tafel voor maximaal zes personen, ideaal voor diners of bijeenkomsten, en een zithoek met comfortabele banken en een salontafel. Deze woonkamer is direct verbonden met een gemeubileerde patio, compleet met schommel en tafel, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust van Gràcia.

Via een elegante trap bereiken we het slaapgedeelte. Hier vinden we een eenpersoonsslaapkamer met een kledingkast, gevolgd door een tweepersoonsslaapkamer met een grote kledingkast voor extra opbergruimte. Verderop in de gang vinden we een complete badkamer met een ligbad en aan het einde een multifunctionele ruimte met een bureau, ideaal als thuiskantoor. Ten slotte bevindt zich op deze verdieping een comfortabele en ruime master suite met inbouwkasten en een eigen badkamer met douche en bidet.

De bovenverdieping is de ware schat van het huis: een privéterras, ingericht met stoelen en een tafel, omgeven door planten. Deze ruimte is perfect om te genieten van zonnige dagen, met een onbelemmerd uitzicht op de wijk Gràcia, in een ideale omgeving om te ontspannen of gasten in de buitenlucht te ontvangen.

Extra functies

• Ligging: Midden in Gràcia, met alle voorzieningen en winkels op loopafstand.
• Voorzieningen: Volledig gemeubileerd en uitgerust, direct klaar om in te trekken.
• Functionele indeling: Ruime gemeenschappelijke ruimtes en zorgvuldig ontworpen privézones.

Deze woning is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een complete, moderne en comfortabele woning in een van de meest charmante buurten van Barcelona.

• De woning verkeert in perfecte staat.
• Bruikbare oppervlakte: 118 m²
• Bebouwde oppervlakte 154 m²
• Certificaat van bewoning: CHB03916124***
  De laatste drie cijfers zijn weggelaten om correct gebruik van de informatie te garanderen; het volledige nummer is op aanvraag beschikbaar.
• Het pand beschikt niet over een referentieprijsindexcertificaat.
• Er is geen eerdere huurovereenkomst.
• De eigenaar heeft niet de status van grootgrondbezitter.
• Langetermijnverhuur.
• De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum waarop het contract ingaat, waarbij de wijzigingen worden toegepast die zijn vastgelegd in de huurprijsreferentie-index (IRAV of de laagste consumentenprijsindex), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.
• 1 maand borg + 2 maanden extra garantie.
• De nutsvoorzieningen zijn aangesloten en niet inbegrepen in de huurprijs.
• AICAT 13225 | API 4089
• Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als
  makelaar.

Begane grond:

• Keuken
• gastenbadkamer
• Woonkamer verbonden met zithoek
• binnenplaats

Eerste verdieping: nachtgedeelte

• Eenpersoonskamer
• Tweepersoonskamer
• Complete badkamer met ligbad
• Hoofdslaapkamersuite
• Verzenden

Tweede verdieping: groot gemeubileerd terras

Gràcia, Joanic, Alfons X.