Excellent 3 Slaapkamer appartement met 178m² terras te huur in Pedralbes, Barcelona

Deze woning van circa 184 m² met 178 m² terras ligt in het exclusieve complex Núñez y Navarro in de C/ Abadessa Olzet en biedt een ware stedelijke oase, waarbij het comfort van een vrijstaande woning wordt gecombineerd met de voordelen van een hoogbouw.

Op de begane grond verwelkomt een ruime en lichte woonkamer u met directe toegang tot de tuin en het zwembad, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de rest van het huis. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers: één met en-suite badkamer en toegang tot de buitenlucht, en een tweede complete badkamer.

Via een wenteltrap komt u op de benedenverdieping, waar zich een multifunctionele ruimte van circa 130 m² bevindt, perfect te gebruiken als fitnessruimte, bioscoop, kantoor of speelkamer. Verder vindt u op deze verdieping een tweepersoonsslaapkamer, een kleedkamer, een complete badkamer met douche en een spa.

Het gebouw biedt extra comfort met twee parkeerplaatsen, 24-uursbeveiliging en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad op het dak met panoramisch uitzicht.

Overeenkomstig de Wet 12/2023 en Wet 18/2007 informeren wij u dat:

Woning voor langetermijnverhuur. Er is geen sprake van een eerdere huurovereenkomst en de referentie-index van het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda is niet van toepassing, aangezien de woning een oppervlakte heeft van meer dan 150 m².

De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op dezelfde datum als waarop het contract ingaat, waarbij rekening wordt gehouden met de schommelingen die zijn vastgelegd in de Housing Rental Reference Index (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.

De eigenaar heeft niet de status van een grootgrondbezitter.

1 maand borg + 2 extra maanden garantie. 159,14 vierkante meter woonoppervlakte. Water, gas en elektriciteit zijn aangesloten (nutsvoorzieningen zijn niet bij de prijs inbegrepen).

• Twee verdiepingen met aparte ingangen.

• Begane grond:

  • Halfopen keuken met schuifdeur.

  • Ruime woon- en eetkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad.

  • Twee slaapkamers aan de buitenkant, waarvan één met toegang tot een eigen terras.

  • Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en badkamer met ligbad.

  • Een complete badkamer met een bubbelbad.

• Begane grond:

  • Grote multifunctionele ruimte (bioscoop, kantoor, bibliotheek of gastenkamer).

  • Tweepersoonskamer met inbouwkasten.

  • Complete badkamer.

  • Grote wasruimte.

  • Bergruimte met ingebouwde kasten.

  • Hoogwaardige afwerking, houten vloeren, Technal-ramen en -deuren, gemotoriseerde jaloezieën, airconditioning via kanalen, gasverwarming.
  • Huishoudelijke apparaten van Siemens.

Pedralbes, gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Barcelona, biedt met bomen omzoomde straten, veiligheid en privacy, naast internationale scholen, groene ruimtes en luxe voorzieningen. Tegelijkertijd heeft het uitstekende verbindingen met het stadscentrum en combineert het luxe en gemak in een unieke woonomgeving.