Nieuwbouw 2 Slaapkamer appartement te huur in La Pineda, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke penthouse van 104 m² te huur, op een bevoorrechte locatie aan zee in Castelldefels, onderdeel van een exclusief nieuwbouwproject in een gebouw met lift.

De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende indeling en kwaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras met vrij uitzicht over de stad en een privé solarium van 70 m² met prachtig uitzicht op zee.

Tot de meest opvallende kenmerken behoren de verlaagde gipsplaatplafonds en de thermische isolatie van geëxtrudeerd polystyreen, die het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat zorgen. De structuur van het gebouw is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie, met uitstekende thermische en akoestische isolatie om privacy en comfort te garanderen. Laminaatvloeren met een slijtvaste eikenhouten afwerking aan de binnenkant, samen met antislip keramische tegels op terrassen en balkons, geven het huis elegantie en duurzaamheid.

De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een goed onderhouden tuin, een gemeenschappelijk zwembad en een terras dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de omgeving.

Kortom, dit is een zeer comfortabel penthouse met terras en solarium, te huur met uitzicht op zee, in een unieke omgeving, voorzien van alle gemakken en luxe afwerkingen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Voorwaarden:

• Grote vork: ja.
• Laatste contract: niet van toepassing, de woning is minder dan vijf jaar oud sinds de bouw (nieuwbouw).
• Huurprijs op basis van de referentieprijsindex: niet van toepassing, de woning is jonger dan vijf jaar (nieuwbouw).
• Prijs van het laatste contract: € 3.000.
• Langetermijnverhuur: 5 jaar.
• Borg: 2 maanden.

De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks herzien op de datum waarop het contract ingaat. Daarbij worden de schommelingen toegepast die zijn vastgelegd in de Residential Rental Reference Index (IRAV), gepubliceerd door het Nationaal Instituut voor de Statistiek.

Daken

• Gipsplaat plafondsysteem dat kruislings op een lichtgewicht cementen ondergrond geplaatst kan worden
• Geëxtrudeerd polystyreen thermische isolatie
• Waterdicht membraan en beschermende geotextiellaag
• Terras- en balkonoverkappingen met gelakte aluminium lamellen

Gevels

• Ytong enkellaags cellenbeton massieve wand met hoge thermische transmissie
• Wandbekleding met keramische stukken van groot formaat
• Een constructie met een hoge energie-efficiëntie die de woning vrijwel volledig thermisch en akoestisch isoleert

Gemeenschappelijke ruimtes

• Tuingedeelte met zwembad en terras voor privégebruik door de gemeenschap

Vloeren en bekleding

• Bevloering van terrassen en balkons met antislip keramische tegels
• Porseleinen tegels voor keukens en badkamers
• Laminaatvloer in de rest van het huis met een AC5 slijtvaste eikenhouten afwerking
• Keramische tegels in de keuken en badkamer

Timmerwerk

• Ramen en balkons met gelakte aluminium kozijnen met thermische onderbreking
• Draai- of kanteldeuren volgens de openingsbehoefte
• Versterkte toegangsdeur met drie beveiligingspunten en anti-hefboomsysteem
• Natuurlijk houtfineer aan de buitenkant en witte lakafwerking aan de binnenkant
• Inbouwkasten in wit gelakte blokken, lades en binnenindeling met gelamineerd plaatmateriaal

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Terras

De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van internationale topscholen en biedt snelle toegang tot voorzieningen zoals apotheken, tankstations, restaurants en meer.

Bovendien ligt het op slechts 10 minuten van de luchthaven El Prat en op 20 minuten van het centrum van Barcelona, wat het een unieke kans maakt in een van de beste woonwijken in de buurt van de stad.