Licht appartement met groot privéterras en uitzicht op Collserola in de wijk Eixample de Sant Cugat

Lucas Fox presenteert dit ruime en lichte appartement op de bovenste verdieping van een gebouw met tuin en zwembad, in een van de rustigste en meest aangename gebieden van de wijk Eixample in Sant Cugat del Vallès.

De woning van 158 m² valt op door de overvloedige lichtinval dankzij de hoekligging, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Boven is er een privéterras van circa 150 m², compleet met een barbecue en voldoende ruimte om een uitnodigende chill-outruimte te creëren, perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het Collserola-gebergte.

Binnen vindt u een ruime woon-/eetkamer, een aparte keuken en drie slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde te creëren), evenals drie complete badkamers. De kamers zijn voorzien van visgraatparketvloeren, vers geschilderde witte muren en inbouwkasten, wat een gevoel van ruimte en licht creëert.

De woning is voorzien van airconditioning en verwarming en maakt deel uit van een gebouw met lift, gemeenschappelijke tuin en zwembad. Ideaal om te genieten van het mooie weer in een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

In hetzelfde gebouw bevinden zich twee grote parkeerplaatsen, elk met capaciteit voor een grote auto en een of twee motoren, of twee kleine auto's.

Deze woning ligt in een rustige woonwijk met uitstekende vervoersverbindingen en is ideaal voor mensen die in een rustige omgeving willen wonen zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van het centrum van Sant Cugat, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en prestigieuze internationale scholen.

Maandelijkse huur: € 3.300, plus € 200 per maand voor gemeenschapskosten, die door de huurder worden gedragen.
Contractduur: lang verblijf.
Huurprijsactualisatie: volgens de Competitiveness Guarantee Index (IGC) of een andere wettelijk geldende index op het moment van actualisatie.
Borg: 1 wettelijk maandelijks bedrag te storten bij Incasòl.
Extra garantie: 2 maandelijkse betalingen.
Laatste huurovereenkomst: de woning is in de afgelopen vijf jaar niet verhuurd geweest.
Referentie-index: niet van toepassing omdat het een woning betreft met meer dan 150 m² gebruiksoppervlakte.
Voorwaarde van de verhuurder: geen grote verhuurder.

Uitrusting en afwerking:

• Visgraat parketvloer

• Muren vers wit geverfd

• Ingebouwde kasten

• Airconditioning en verwarming

Gemeenschap en gebouw:

• Gebouw met lift

• Gemeenschapstuin

• Zwembad

• Twee ruime parkeerplaatsen (voor een grote auto + motoren of twee kleine auto's per plaats)

Locatie:

• Rustige woonwijk in de wijk Eixample

• Gezinsvriendelijke en goed verbonden omgeving

• Gemakkelijke toegang tot het centrum van Sant Cugat

• Dichtbij internationale diensten en scholen

Verdeling:

• Ruime en zeer lichte woon-eetkamer

• Aparte aangesloten keuken

• 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde te creëren)

• 3 complete badkamers

In het buitenland:

• Privéterras van 150 m² op de bovenverdieping

• Barbecue geïnstalleerd

• Vrij uitzicht op Collserola

Dit appartement ligt in een van de meest aangename woonwijken van de wijk Eixample in Sant Cugat del Vallès, in een rustige, gezinsvriendelijke en goed bereikbare omgeving met brede, met bomen omzoomde straten.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Sant Cugat, al haar voorzieningen, restaurants en winkels, evenals prestigieuze internationale scholen. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van de belangrijkste toegangswegen naar Barcelona en het openbaar vervoer.