Excellent 2 Slaapkamer appartement te huur in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te huur in de wijk Ruzafa in Valencia, gelegen in BA24. Dit woonproject combineert de charme van een volledig gerenoveerd gebouw uit het begin van de 20e eeuw met de voorzieningen en kwaliteit van de 21e eeuw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door zijn rust, natuurlijke lichtinval en uitstekende afwerking.

Het gebouw heeft originele architectonische elementen uit die periode behouden, zoals massieve bakstenen muren en hoge plafonds met houten balken en bakstenen gewelven. Ook zijn er structurele verstevigingen en verbeteringen aan de akoestische en thermische prestaties doorgevoerd, met respect voor het oorspronkelijke karakter.

De woning heeft een oppervlakte van 82 m² en is ingedeeld in een comfortabele woonruimte met een zithoek, voorzien van een bank en een smart-tv, en een eethoek voor vier personen. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, wasdroger en inductiekookplaat.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een tweede complete badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, opbergruimte bovenin en tweepersoonsbedden met opbergruimte eronder en voldoende beenruimte.

De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met meubilair dat speciaal is uitgekozen voor de verschillende ruimtes en behoeften. Ook beddengoed voor beide slaapkamers, handdoeken en basiskeukengerei zijn inbegrepen.

Tot de kenmerken behoren parketvloeren in de woonruimtes en waterbestendige tegels in de natte ruimtes, evenals inbouwkasten en hoogwaardige afwerkingen. De keuken en badkamers zijn voorzien van Balay-apparatuur, Ritmonio-kranen en Nic Design-sanitair.

Energiezuinigheid en comfort zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning. De woning is voorzien van dubbelglas, energiezuinige houten ramen met geluidsisolatie en een luchtspouw. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreid aerothermisch systeem voor de productie van warm water en een centraal verwarmings- en koelsysteem. Dankzij deze kenmerken behaalt de woning een energielabel B.

Het gebouw omvat tevens een geplande fietsenstalling.

Energieklasse: B.

Maandelijkse huur: €1.900.

Nutsvoorzieningen: niet inbegrepen in de maandprijs.

Voorwaarden: langlopend contract. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verhuurd.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woonkamer-eetkamer
• Volledig ingerichte open keuken met alle inbouwapparatuur
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met tweepersoonsbed
• Tweede complete badkamer met douche

De wijk Ruzafa ligt tussen de Gran Vía en de Reino de Valencia Avenue, behorend tot de wijk Eixample in Valencia. Het herbergt de meest emblematische gebouwen van de stad, evenals allerlei diensten, restaurants en winkels.

Een ideaal gebied om te wonen, met de Ruzafa-markt als zenuwcentrum van de wijk, op enkele meters van het Noordstation en op enkele meters van de rivierbedding van de Turia. Het heeft ook verschillende buslijnen en ligt op vijf minuten van de metro Ruzafa.