2 Slaapkamer appartement te koop in Ibiza Town, Balearen

Dils Lucas Fox presenteert dit lichte appartement met twee slaapkamers te koop op een toplocatie in Marina Botafoch, Ibiza. De woning heeft een bevoorrechte hoekligging, waardoor er gedurende een groot deel van de dag veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangenaam gevoel van ruimte ontstaat.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 60,2 m², plus een balkon van 8,7 m², voor een totaal van circa 68,9 m². Dankzij de grote ramen en de oriëntatie genieten de belangrijkste kamers van natuurlijk licht en een aangenaam, open uitzicht.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met ingebouwde kledingkasten en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook royaal van formaat en zeer veelzijdig, ideaal als extra kamer, logeerkamer of kantoor.

Het huis is dankzij de airconditioning en de radiatoren voor de wintermaanden het hele jaar door comfortabel.

De woning maakt deel uit van een gemeenschap met een gemeenschappelijk zwembad en lage onderhoudskosten. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor een geschatte jaarlijkse vergoeding van € 320.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer GOIBE740096/2024 in het officiële register van vastgoedmakelaars van de Balearen.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• 60,2 m² interieur
• 8,7 m² terras/balkon
• Totale oppervlakte circa 68,9 m²
• Hoekappartement
• Heel helder
• Open uitzichten
• Inbouwkasten
• Airconditioning
• Radiatoren/verwarming
• Gemeenschappelijk zwembad
• Lage onderhoudskosten
• Parkeerplaats beschikbaar (€320/jaar)
• Omvattende hervorming in 2010
• Uitstekende locatie in Marina Botafoch.
• In de buurt van Talamanca en de haven van Ibiza
• Mogelijkheid tot jaarlijkse en seizoensgebonden verhuur.
• Ideaal als woning of als investering.

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer

Deze woning is gelegen in Marina Botafoch, een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken van Ibiza, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel permanente bewoning als voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede huis op het eiland.

Het pand biedt ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden dankzij de grote vraag naar zowel langetermijn- als seizoensverhuur in de omgeving. De ligging nabij Marina Botafoch, Talamanca, de haven en de belangrijkste bezienswaardigheden van Ibiza zorgt het hele jaar door voor een constante vraag van internationale klanten en tijdelijke bewoners. Dit biedt een interessante mogelijkheid om eigen gebruik te combineren met verhuurpotentieel, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving.

De locatie biedt snelle toegang tot enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Ibiza:

• Talamanca-strand: ongeveer 1–1,2 kilometer
• Haven van Ibiza: ongeveer 1 kilometer
• Luchthaven Ibiza: ongeveer 9-10 kilometer
• Can Misses Hospital: ongeveer 4-5 kilometer
• Internationale scholen en voorzieningen in de buurt