Excellent 2 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in El Born, Barcelona

Elegant loftappartement in het hart van het historische centrum van Barcelona, ​​waar eigentijds design en comfort samenkomen in een ruim en doordacht ingedeeld appartement.

De architectuur wordt gekenmerkt door een opvallend, sculpturaal centraal volume dat de keuken en badkamer naadloos met elkaar verbindt. Dit slimme ontwerp zorgt voor functionele scheiding, terwijl een open en vloeiend gevoel van ruimte in het hele huis behouden blijft.

Het slaapgedeelte komt via twee ruime openslaande deuren uit op een privépatio, een aantrekkelijke en beschutte buitenruimte. Een veelzijdige gastenkamer, ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer, heeft ook directe toegang tot de patio en beschikt over een mezzanine, waardoor flexibele indelingsmogelijkheden ontstaan ​​die aan diverse behoeften voldoen.

De woning wordt verder verfraaid door een charmant balkon en verfijnde interieurdetails, waaronder een piano, televisie, op maat gemaakte kledingkasten en hoogwaardige moderne afwerkingen. Airconditioning en verwarming zorgen het hele jaar door voor comfort, waardoor een interieur ontstaat dat zowel uitnodigend als direct bewoonbaar is.

Het appartement wordt momenteel gebruikt als pied-à-terre en is ingericht voor flexibele maandelijkse verhuur (minimaal één maand), wat een aantrekkelijke mogelijkheid biedt om inkomsten te genereren tijdens perioden van niet-gebruik.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​120 m² en de gebruiksoppervlakte 105 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 750.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0272621****, is op aanvraag beschikbaar. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als bemiddelaar in onroerend goed. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient slechts ter indicatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Terras
• Gemeubileerd en uitgerust
• Airconditioning
• Verwarming
• Hoge plafonds
• Balkon
• Piano

• Ingang
• Woon- en eetgedeelte
• Keuken
• Hoofdslaapkamer
• Badkamer
• Slaapkamer 2
• Privéterras

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, is op het zuidwesten georiënteerd en kijkt uit op een rustige voetgangersstraat.

Het ligt op slechts een steenworp afstand van de levendige Mercado de Santa Caterina en op loopafstand van bezienswaardigheden zoals het Palau de la Música Catalana, Gran Teatre del Liceu, de kathedraal van Barcelona en Santa Maria del Mar, evenals gerenommeerde musea, waaronder het Picasso Museum.

Dit is een van de meest gewilde en cultureel rijke buurten van de stad, omgeven door uitstekende restaurants en boetiekjes.