Nieuw
BCN69044 420.000 € Appartement te koop

2 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in El Born, Barcelona

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 54m²
  • Terras 20m²

Volledig gerenoveerd pand met behoud van historische kenmerken, 2 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, grote ramen, open keuken en terras.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Klassieke bouwstijl
  • Houten vloeren
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open keuken
  • Nieuwbouw
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Driedubbele beglazing
  • Beveiliging
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 54m²
  • Constructed area 54m²
  • Liveable area 46m²
  • Constructed with common area 76m²

Wat je moet weten over deze appartement

Gelegen in het hart van de fascinerende wijk El Born in Barcelona, ​​biedt dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers een verfijnde mix van hedendaags comfort en tijdloze architectonische charme. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met zowel elegantie als functionaliteit in gedachten en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van een verfijnd stadsleven met een zeldzaam gevoel van rust en privacy.

De woning beslaat circa 55 m² aan zorgvuldig ontworpen binnenruimte en baadt in natuurlijk licht. De zachte ochtendzon stroomt door de ramen en creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De originele houten plafondbalken zijn zorgvuldig bewaard gebleven en voegen warmte, karakter en authenticiteit toe aan het interieur, terwijl strakke, eigentijdse afwerkingen zorgen voor een harmonieuze en verfijnde uitstraling.

In het hart van de woning bevindt zich de open woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in een volledig geïntegreerde keuken, ontworpen met ingetogen elegantie en alledaagse functionaliteit. Deze uitnodigende ruimte loopt moeiteloos door naar het meest opvallende kenmerk van de woning: een privéterras van circa 12 m². Het terras, dat de grenzen tussen binnen- en buitenleven vervaagt, biedt een rustige en intieme plek, perfect om te genieten van een kop koffie in de ochtend, buiten te dineren of te ontspannen onder de sterrenhemel van Barcelona.

De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede, veelzijdige kamer zich gemakkelijk aan uw levensstijl kan aanpassen, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiskantoor, kleedkamer of creatieve studio.

Vanaf het moment dat u het gebouw binnenstapt, ervaart u direct een gevoel van rust en waardigheid. Karakteristieke architectonische elementen, zoals de zichtbare bakstenen muren en gewelfde plafonds, worden aangevuld door een prachtig aangelegde binnenplaats vol weelderig groen, waardoor de sfeer van een privé-stadsoase ontstaat – een onverwacht toevluchtsoord in het hart van de stad. Moderne gemakken zoals airconditioning, verwarming en een lift met directe toegang tot het appartement zorgen het hele jaar door voor comfort en gemak.

Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de Arc de Triomf en het Parc de la Ciutadella, biedt deze residentie directe toegang tot enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van Barcelona. De omliggende straten herbergen boetiekjes, gerenommeerde restaurants, ambachtelijke cafés en culturele locaties, wat zorgt voor een levendige maar authentieke buurt met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Woonkamer en keuken
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zonnig terras

El Born, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Ideaal gelegen in het centrum van Barcelona, ​​op slechts een steenworp afstand van de Arc de Triomf.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 10 64

Energy consumption C : 64kWh/m²/year
Emissions C : 10kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in El Born, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 54 m² en een bruikbare oppervlakte van 46 m² . De woning verkeert in goed staat. De totale verkoopprijs bedraagt 420.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB04151416*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69044 420.000 € Appartement te koop