Nieuw
BCN69051 480.000 € Appartement te koop

2 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 74m²

Uitstekend appartement met 2 slaapkamers, open keuken, balkons en ramen, een prachtig privéterras, gelegen in een gerenoveerd gebouw met tuinen in de beste straat van Born. Het biedt een rustige en privé woonomgeving in een bruisende buurt van Barcelona.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Airconditioning
  • Plattegrond 74m²
  • Constructed area 56m²
  • Liveable area 46m²
  • Constructed with common area 74m²

Wat je moet weten over deze appartement

Gelegen in het hart van de fascinerende wijk El Born in Barcelona, ​​biedt dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers een verfijnde mix van hedendaags comfort en tijdloze architectonische charme. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met zowel elegantie als functionaliteit in gedachten en biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van een verfijnd stadsleven met een zeldzaam gevoel van rust en privacy.

De woning beslaat circa 56 m² aan zorgvuldig ontworpen binnenruimte en baadt in natuurlijk licht. De zachte ochtendzon stroomt door de ramen en creëert een lichte en uitnodigende sfeer. De originele houten plafondbalken zijn zorgvuldig bewaard gebleven en voegen warmte, karakter en authenticiteit toe aan het interieur, terwijl strakke, eigentijdse afwerkingen zorgen voor een harmonieuze en verfijnde uitstraling.

In het hart van de woning bevindt zich de open woon- en eetkamer, die naadloos overgaat in een volledig geïntegreerde keuken, ontworpen met ingetogen elegantie en alledaagse functionaliteit. Deze uitnodigende ruimte loopt moeiteloos door naar het pronkstuk van de woning: een privéterras van circa 20 m². Het terras, dat de grenzen tussen binnen- en buitenleven vervaagt, biedt een rustige en intieme plek, perfect om te genieten van een kop koffie in de ochtend, buiten te dineren of te ontspannen onder de sterrenhemel van Barcelona.

De hoofdslaapkamer fungeert als een oase van rust, compleet met directe toegang tot een stijlvolle en-suite badkamer. Een tweede, veelzijdige kamer past zich moeiteloos aan uw levensstijl aan, of het nu als logeerkamer, thuiskantoor, kleedkamer of creatieve studio dient.

Vanaf het moment dat u het gebouw binnenstapt, ervaart u direct een gevoel van rust en waardigheid. Karakteristieke architectonische elementen, zoals de zichtbare bakstenen muren en gewelfde plafonds, worden aangevuld door een prachtig aangelegde binnenplaats vol weelderig groen, waardoor de sfeer van een privé-stadsoase ontstaat, een onverwacht toevluchtsoord in het hart van het stadscentrum. Moderne gemakken zoals airconditioning, verwarming en een lift met directe toegang tot het appartement zorgen het hele jaar door voor comfort en gemak.

Perfect gelegen op slechts een steenworp afstand van de Arc de Triomf en het Parc de la Ciutadella, biedt deze residentie directe toegang tot enkele van de meest iconische bezienswaardigheden van Barcelona. De omliggende straten herbergen boetiekjes, gerenommeerde restaurants, ambachtelijke cafés en culturele locaties, wat zorgt voor een levendige maar authentieke buurt met een uitstekende verbinding met de rest van de stad.

Dit is een zeldzame kans om een ​​stijlvolle woning te verwerven die design, comfort en locatie perfect combineert; een ideale pied-à-terre, permanente woning of investering in het hart van Barcelona.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen.

Appartement te koop

Extra's

  • 56 m2 + terras van 20 m2
  • 2 slaapkamers en 2 badkamers
  • Open keuken, volledig uitgerust
  • Natuurlijk licht in vrijwel alle ruimtes.
  • Privé-lift met directe toegang tot het appartement
  • Historisch gebouw
  • Nieuwe ontwikkeling van 2016
  • Privéterras van 10 m² dat een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven mogelijk maakt.
  • Volledig gerenoveerd gebouw met behoud van historische kenmerken.
  • Flexibel appartement met twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en de andere met een eenpersoonsbed.
  • Originele architectonische elementen, waaronder houten balken en zichtbaar metselwerk.
  • Lift met directe toegang tot het appartement
  • Een toplocatie in het centrum, in een van de meest gewilde wijken van Barcelona.

Indeling appartement

  • 56 m² + terras van 20 m²
  • 2 slaapkamers en 2 badkamers
  • Open keuken, volledig uitgerust
  • Natuurlijk licht in vrijwel alle ruimtes.
  • Privélift met directe toegang tot het appartement
  • Privéterras van 10 m² dat een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven mogelijk maakt.

El Born, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Het gebouw bevindt zich naast de Arc de Triomf, op 10 minuten loopafstand van Paseo de Gracia.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 10 64

Energy consumption C : 64kWh/m²/year
Emissions C : 10kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in El Born, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 56 m² en een bruikbare oppervlakte van 46 m² . De woning verkeert in goed staat. De totale verkoopprijs bedraagt 480.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB04151416*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69051 480.000 € Appartement te koop