3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

Bij Lucas Fox bieden wij exclusief deze elegante woning aan, gelegen in een prachtig hoekpand uit 1935 en in zeer goede staat. Gelegen op de zesde verdieping van een karaktervol gebouw, op de kruising van Comte Borrell Street en Gran Via de les Corts Catalanes.

Dit gebied van Linkeroever Eixample is de laatste jaren aanzienlijk in waarde gestegen dankzij het voetgangersgebied van de straten Comte Borrell en Consell de Cent. Deze straten zijn nu omgetoverd tot aangename boulevards met bomen, groene ruimtes, terrassen en een gevoel van rust dat je zelden in het stadscentrum tegenkomt.

Het gebouw is zorgvuldig gerestaureerd. Twee jaar geleden werd de voorgevel gerenoveerd en de gemeenschappelijke trap werd opnieuw geschilderd. De architectonische essentie van die tijd is volledig behouden gebleven. Een statig landgoed dat erfgoedwaarde combineert met modern comfort.

De woning van circa 112 m² heeft nog waardevolle originele elementen, zoals het houtwerk, de sierlijsten aan de plafonds en de decoratieve bogen, die passen bij een renovatie met respect voor de originele stijl. Dit alles maakt het de perfecte kans om een stijlvol huis te ontwerpen met een eigen identiteit.

Momenteel heeft de woning drie slaapkamers, een badkamer en een gesloten keuken. Het renovatievoorstel dat het beste bij deze woning past, is echter een renovatie in klassieke stijl met moderne accenten, met visgraatparketvloeren, verhoogde plinten en een warm, neutraal kleurenpalet dat warmte en elegantie uitstraalt.

Er zou een grote woon-/eetkamer met een open keuken en een kookeiland kunnen worden voorgesteld, waar het natuurlijke licht de hoofdrol zou spelen dankzij de twee balkons met uitzicht op de Comte Borrellstraat en de centrale galerij, waardoor een ruime, lichte en gastvrije sfeer zou ontstaan.

Het slaapgedeelte kan worden verdeeld in twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte met opbergruimte. De mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren kan eveneens overwogen worden, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Als extra voordeel biedt het gebouw toegang tot een gemeenschappelijk terras met open uitzicht over de stad, ideaal om van de zonsondergang van Barcelona te genieten vanuit een uniek perspectief.

Dit pand biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een historisch pand in een van de meest gewilde wijken van Barcelona. U krijgt de kans om een charmant huis te personaliseren en een op maat gemaakte woning te ontwerpen in het hart van de wijk Eixample.

Huidig:

Woonkamer

Gesloten keuken

Drie slaapkamers

Een badkamer

Een water-/opslagruimte

Hervormingsvoorstel:

Woonkamer met open keuken

Twee tweepersoonsslaapkamers met en- suite badkamers

Gratis toilet

Watergebied

Deze woning is gelegen in een van de meest begeerde delen van Barcelona's Eixample Esquerra, precies op de kruising van de Gran Vía de les Corts Catalanes en Carrer del Comte Borrell, halverwege tussen twee van de bezienswaardigheden van de stad: Plaza Universitat en Plaza España. Het is een stedelijke omgeving die het buurtleven perfect combineert met de dynamiek van het stadscentrum.

Het gebied heeft de laatste jaren een zeer positieve transformatie ondergaan, dankzij de voetgangerszones in straten als Comte Borrell en Consell de Cent. Deze zijn nu omgevormd tot aangelegde boulevards met terrassen, bomen en ruimtes waar u kunt wandelen en van de rust kunt genieten. Deze nieuwe stadsplanning versterkt het vriendelijke en menselijke karakter van de wijk, waardoor het nog aantrekkelijker is om er te wonen.

Vlakbij ligt de wijk Sant Antoni, een van de meest levendige en trendy gebieden van de stad. Met zijn grote aanbod aan restaurants, karakteristieke cafés, designerwinkels, chique locaties en de iconische Sant Antoni-markt biedt dit gebied een moderne, kosmopolitische en stedelijke levensstijl.

Naast de residentiële en commerciële charme beschikt de wijk ook over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Op een paar minuten loopafstand vindt u diverse metrolijnen (L1, L2 en L3), talloze buslijnen en een halte van de Aerobus. Van daaruit reist u in minder dan 30 minuten rechtstreeks naar de luchthaven Barcelona-El Prat, ideaal voor zowel inwoners als reizigers.