3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

Ontdek de mogelijkheden van dit elegante appartement aan de iconische Carrer Enric Granados, een van Barcelona's meest gewilde en charmante straten. Gelegen in een monumentaal historisch pand, combineert dit pand tijdloos architectonisch karakter perfect met de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte, moderne woning te creëren.

Dit appartement wordt aangeboden met een volledig goedgekeurd renovatieproject en de vergunning is al aanwezig, en de sloopwerkzaamheden zijn al uitgevoerd. Dit is een unieke kans om uw visie tot leven te brengen zonder de gebruikelijke vertragingen van vergunningen en papierwerk.

De plattegrond zorgt voor een ruim, licht huis dat de charme van de klassieke kenmerken van Eixample, hoge plafonds, grote ramen en elegante verhoudingen omarmt. Tegelijkertijd biedt het de flexibiliteit om een echt op maat gemaakt modern interieur te ontwerpen dat uw eigen smaak en levensstijl weerspiegelt.

Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest prestigieuze en levendige wijken van de stad, op slechts een steenworp afstand van de beste cafés, restaurants, boetiekjes en culturele bezienswaardigheden van Barcelona.

Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een slimme investering, dit pand op Enric Granados biedt de perfecte balans tussen erfgoed, locatie en creatieve mogelijkheden.

Let op: De kosten voor de renovatie zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Voorgestelde distributie

De woning heeft een evenwichtige en functionele indeling, waarbij open, sociale ruimtes worden gecombineerd met privé-leefruimtes in een lineaire, maar vloeiende indeling.

Entree en receptie:

De entree, gelegen links in het midden van de plattegrond (3,27 x 2,73 m, hoogte 2,70 m), fungeert als een welkomstpunt dat direct aansluit op de belangrijkste woonruimtes. Een glas-in-loodraam laat natuurlijk licht binnen, wat een lichte en uitnodigende eerste indruk creëert.

Woon- en eetgedeelte:

Deze ruimte, gelegen aan de linkerzijde van de woning, is de grootste en meest open ruimte (38,90 m², hoogte 3,20 m). De ruimte beschikt over een comfortabele zithoek met banken en stoelen, een eettafel voor gezamenlijke maaltijden en een open haard als centraal element. Vanuit deze ruimte zijn twee balkons (elk 2,10 m²) bereikbaar, die uitzicht naar buiten bieden en het gevoel van openheid versterken.

Keuken:

Grenzend aan de woonkamer zet de keuken (4,00 x 2,50 m, hoogte 2,70 m) het open concept voort. Deze is voorzien van een spoelbak en aanrechtblad, efficiënt ingedeeld ter ondersteuning van dagelijkse kookactiviteiten, terwijl de visuele verbinding met de eet- en woongedeeltes behouden blijft.

Badkamers:

Voor extra gemak zijn er drie badkamers verdeeld over de indeling.

• 1: Een compacte, functionele badkamer vlak bij de keuken.

• 2: Gelegen aan de rechterkant, vlak bij de hoofdslaapkamer. Deze kamer dient waarschijnlijk als privébadkamer van de suite.

• 3: Centraal gelegen, waarschijnlijk bedoeld als gasten- of gedeelde badkamer.

Slaapkamers:

De slaapvertrekken bevinden zich aan de rechterkant van de plattegrond.

• 1: Een kleine maar praktische kamer met een aangrenzende kledingkast.

• 2: Qua grootte en indeling vergelijkbaar, ook met kledingkast.

• 3: Een kleinere slaapkamer, geschikt voor gasten of als studeerkamer.

• Suite: De hoofdsuite biedt meer ruimte en beschikt waarschijnlijk over een eigen badkamer (2) en kledingkastruimte.

Gang:

De gang loopt langs de rechterkant en verbindt de slaapkamers en badkamers. De breedte varieert van 1,43 tot 2,73 meter, wat zorgt voor bewegingsvrijheid en visuele continuïteit.

Het appartement is gelegen aan de Carrer d'Enric Granados, een van de meest karakteristieke en gewilde straten in de wijk Eixample Left (Eixample Esquerra) in Barcelona. Enric Granados, bekend om zijn karakteristieke charme en verfijnde sfeer, is een met bomen omzoomde laan die de essentie van Barcelona's modernistische erfgoed perfect weergeeft. De straat is rustiger dan veel van de belangrijkste verkeersaders van de stad, maar ligt toch op slechts een steenworp afstand van belangrijke verkeersaders zoals de Carrer d'Aragó en de Rambla de Catalunya, wat zowel rust als gemak biedt.

De omliggende wijk Eixample Left wordt gekenmerkt door zijn elegante 19e-eeuwse architectuur, iconische afgeschuinde straathoeken en bruisende stadsleven. De wijk combineert residentiële rust met een kosmopolitische sfeer – vol kunstgalerieën, boetiekjes, cafés en restaurants die zich uitstrekken over brede trottoirs. Het gebied is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum, de universiteitswijk en de rest van Barcelona gemakkelijk bereikbaar zijn.

Wonen op Enric Granados betekent genieten van een van de meest verfijnde en toch leefbare hoeken van de stad, waar design, cultuur en gemeenschap op een unieke Barcelona-manier samenkomen.