2 Slaapkamer appartement met 128m² terras te koop in Eixample Links, Barcelona

Dils · Lucas Fox presenteert dit werkelijk unieke penthouse, een zeldzame kans om te genieten van een uitzonderlijke buitenruimte in het hart van Barcelona. Gelegen in een monumentaal pand uit 1910, dat de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd en voorzien is van een lift, combineert de woning historische elegantie met modern comfort, op slechts een paar meter van Plaça Universitat en op loopafstand van het stadscentrum.

Het penthouse beslaat de gehele zesde verdieping en biedt volledige privacy en rust, terwijl het dankzij de diverse oriëntaties en royale buitenruimtes de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De bebouwde oppervlakte van 75 m² wordt aangevuld met maar liefst drie privéterrassen, een uitzonderlijk kenmerk op deze toplocatie in Eixample: een hoofdterras van 54 m² op de begane grond, een privéterras van 14 m² bereikbaar vanuit de slaapkamer en een spectaculair boventerras van 75 m² met een onbelemmerd uitzicht over de stad en de bergen.

De indeling van het interieur bestaat uit een lichte en uitnodigende woon-eetkamer met directe toegang tot het hoofdterras, een aparte keuken en een complete badkamer met douche. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras, ideaal voor rustige ochtenden in de buitenlucht. Een tweede, veelzijdige kamer, geschikt als slaapkamer of thuiskantoor, beschikt ook over ingebouwde kasten en wordt aangevuld met extra opbergruimte langs de gang.

Vanaf het terras bij de woonkamer leidt een wenteltrap naar het indrukwekkende boventerras, ontworpen als een ware stedelijke oase. Afgewerkt met teakhouten vlonders, weelderige beplanting en een ontspanningshoek, biedt deze ruimte een weids panoramisch uitzicht en uitstekende mogelijkheden om buiten te leven. Elk terras creëert een eigen setting om te dineren, te ontspannen, te entertainen of simpelweg in alle privacy te genieten van het mediterrane klimaat.

Het pand biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere verbetering, aangezien de meeste binnenmuren scheidingswanden zijn, waardoor flexibele herindeling mogelijk is. Opvallende kenmerken zijn onder andere natuurhouten vloeren, airconditioning door het hele pand, verwarming met radiatoren op aardgas, inbouw-ledverlichting en een volledig gerenoveerd gebouw dat in uitstekende staat verkeert.

De locatie is uitzonderlijk, omgeven door een breed scala aan voorzieningen, waaronder lokale winkels, supermarkten, designerboetieks, restaurants, theaters, culturele instellingen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, allemaal op loopafstand van Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia en Rambla Catalunya. Dit is een werkelijk uniek penthouse waar licht, ruimte en buitenleven samenkomen in een van de meest iconische buurten van Barcelona, ​​een uitzonderlijk aanbod van Dils · Lucas Fox.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Exclusief penthouse in Eixample Left

• Monumentaal pand uit 1910, volledig gerenoveerd.

• Tillen

• Enige appartement op die verdieping

• 75 m² bebouwde binnenruimte

• Drie privéterrassen:

  • Hoofdterras van 54 m² op woonkamerniveau

  • Terras van 14 m² grenzend aan de slaapkamer

  • 75 m² groot dakterras met vrij uitzicht op de stad en de bergen

• Uitzonderlijk veel natuurlijk licht in het hele huis.

• Woon-eetkamer met directe toegang tot het terras

• Onafhankelijke keuken

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privéterras

• Tweede slaapkamer of kantoor met ingebouwde kledingkast

• Twee complete badkamers

• Wenteltrap naar boventerras

• Teakhouten vloer en ontspanningsruimte op het dakterras.

• Natuurlijke houten vloer binnen

• Kanaalairconditioning

• Verwarming via radiatoren op aardgas

• Inbouw LED-verlichting

• Grote renovatiepotentie (scheidingswanden)

• Uitstekende centrale locatie nabij Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia en Rambla Catalunya

• Uitstekend openbaar vervoer en een breed scala aan voorzieningen in de buurt.

Bij binnenkomst in het appartement zorgt een hal voor een overzichtelijke en efficiënte indeling van de ruimte.

• Aan de rechterkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een eigen badkamer en directe toegang tot een privéterras, ideaal om te genieten van natuurlijk licht en de buitenruimte.

• Grenzend aan de hal, vóór de ingang van de woonkamer, bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, en voorzien van ingebouwde kasten.

• Langs de gang bevinden zich extra opbergruimtes en een complete badkamer met douche, die zowel de tweede slaapkamer als gasten kan bedienen.

• Aan het einde van de gang komt de woning uit in een lichte en ruime woon-eetkamer, die baadt in natuurlijk licht en directe toegang biedt tot het grote terras van 54 m², waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.

• Naast de woon-eetkamer bevindt zich de aparte keuken, praktisch en goed gepositioneerd maar toch afgescheiden van de rest van de woonruimte.

• Vanaf het terras bij de woonkamer leidt een wenteltrap naar het indrukwekkende boventerras, een uitzonderlijke dakterras met teakhouten vloer, groen, ontspanningszones en een panoramisch uitzicht over Barcelona en de omliggende bergen.

Eixample Left (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) is een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Barcelona, ​​bekend om zijn elegante architectuur, brede, met bomen omzoomde straten en uitzonderlijke centrale ligging.

Het gebied, ontworpen als onderdeel van het iconische stadsplan van Ildefons Cerdà, kenmerkt zich door statige gebouwen, brede trottoirs en lichte, goed geproportioneerde appartementen. Het biedt een perfecte balans tussen het leven in een lokale buurt en het gemak van het stadscentrum, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel bewoners als internationale kopers.

Eixample Left biedt een levendige mix van traditionele winkels, delicatessenmarkten, restaurants, cafés, culturele instellingen en medische centra, evenals uitstekende scholen en universiteiten. De nabijheid van Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia en Rambla Catalunya zorgt ervoor dat het culturele, commerciële en zakelijke hart van Barcelona op loopafstand ligt.

Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, wordt Eixample Left gewaardeerd om zijn hoge levenskwaliteit, architectonische charme en sterke vraag op de lange termijn, waardoor het een van de meest gewilde wijken van Barcelona is om te wonen en te investeren.