2 Slaapkamer appartement met 128m² terras te koop in Eixample Links, Barcelona

Dils · Lucas Fox presenteert dit werkelijk unieke penthouse, een zeldzame kans om te genieten van buitengewoon buitenleven in het hart van Barcelona. Gelegen in een monumentaal pand uit 1910, dat de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd en voorzien is van een lift, combineert deze woning historische elegantie met modern comfort, op slechts een paar meter van Plaza Universitat en op loopafstand van het stadscentrum.

Gelegen op de zesde verdieping en de gehele verdieping beslaand, biedt het penthouse absolute privacy en rust, terwijl het dankzij de diverse oriëntaties en royale buitenruimtes de hele dag baadt in natuurlijk licht.

De woning heeft een bebouwde binnenruimte van 75 m² en onderscheidt zich door maar liefst drie privéterrassen, een uiterst zeldzaam kenmerk op deze toplocatie in Eixample.

• Hoofdterras van 54 m² op woonkamerniveau

• Privéterras van 14 m², bereikbaar vanuit de slaapkamer.

• Spectaculair dakterras van 75 m² met vrij uitzicht over de stad en de bergen.

De indeling van het interieur omvat een lichte en uitnodigende woon-eetkamer met directe toegang tot het hoofdterras, een aparte keuken en een complete badkamer met douche. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, een en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras – ideaal om 's ochtends in alle rust van de buitenlucht te genieten. Een tweede multifunctionele ruimte, perfect als slaapkamer of thuiskantoor, beschikt ook over ingebouwde kasten, aangevuld met extra opbergruimte langs de gang.

Vanaf het terras bij de woonkamer leidt een wenteltrap naar het indrukwekkende boventerras, ontworpen als een ware stedelijke oase. Afgewerkt met teakhouten vloeren, weelderige beplanting en een chill-outhoek, biedt deze ruimte adembenemende panoramische uitzichten en eindeloze mogelijkheden om buiten te leven. Elk terras leent zich voor een andere sfeer: dineren, ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van het mediterrane klimaat in alle privacy.

Het pand biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor verdere verbetering, aangezien de meeste binnenmuren scheidingswanden zijn, waardoor een flexibele herindeling mogelijk is indien gewenst.

Belangrijkste kenmerken zijn onder meer:

• Natuurlijke hardhouten vloeren

• Airconditioning met luchtkanalen door het hele huis

• Verwarming via radiatoren op aardgas

• Inbouw LED-verlichting

• Volledig gerenoveerd gebouw in uitstekende staat.

De locatie is onovertroffen, omgeven door allerlei voorzieningen: buurtwinkels, supermarkten, designerboetieks, restaurants, theaters, culturele instellingen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Op korte loopafstand van Plaza Catalunya, Paseo de Gracia en Rambla Catalunya.

Een werkelijk uniek penthouse waar licht, ruimte en buitenleven samenkomen in een van de meest iconische buurten van Barcelona – een uitzonderlijk aanbod van Dils · Lucas Fox.

* De aangegeven 128 m² komt overeen met de som van 75 m² binnenruimte, 50% van de 68 m² terrassen op hetzelfde niveau en 25% van het 75 m² boventerras, conform de standaard waarderingscriteria.

• Exclusief penthouse in Eixample Left

• Koninklijk pand uit 1910, volledig gerenoveerd.

• Lift

• Enige appartement op die verdieping

• 75 m² bebouwde binnenruimte

• Drie privéterrassen:

  • Hoofdterras van 54 m² op woonkamerniveau

  • Terras van 14 m² grenzend aan de slaapkamer

  • 75 m² groot dakterras met vrij uitzicht op de stad en de bergen

• Uitzonderlijk veel natuurlijk licht in het hele huis.

• Woon-eetkamer met directe toegang tot het terras

• Onafhankelijke keuken

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privéterras

• Tweede slaapkamer of kantoor met ingebouwde kledingkast

• Twee complete badkamers

• Wenteltrap naar boventerras

• Teakhouten vloer en ontspanningsruimte op het dakterras.

• Natuurlijke houten vloer binnen

• Kanaalairconditioning

• Verwarming via radiatoren op aardgas

• Inbouw LED-verlichting

• Grote renovatiepotentie (scheidingswanden)

• Uitstekende centrale locatie nabij Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia en Rambla Catalunya

• Uitstekend openbaar vervoer en een breed scala aan voorzieningen in de buurt.

Bij binnenkomst in het appartement zorgt een hal voor een overzichtelijke en efficiënte indeling van de ruimte.

• Aan de rechterkant bevindt zich de hoofdslaapkamer met inbouwkasten, een eigen badkamer en directe toegang tot een privéterras, ideaal om te genieten van natuurlijk licht en de buitenruimte.

• Grenzend aan de hal, vóór de ingang van de woonkamer, bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, en voorzien van ingebouwde kasten.

• Langs de gang bevinden zich extra opbergruimtes en een complete badkamer met douche, die zowel de tweede slaapkamer als gasten kan bedienen.

• Aan het einde van de gang komt de woning uit in een lichte en ruime woon-eetkamer, die baadt in natuurlijk licht en directe toegang biedt tot het grote terras van 54 m², waardoor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat.

• Naast de woon-eetkamer bevindt zich de aparte keuken, praktisch en goed gepositioneerd maar toch afgescheiden van de rest van de woonruimte.

Vanaf het terras bij de woonkamer leidt een wenteltrap naar het indrukwekkende boventerras, een uitzonderlijke dakterras met teakhouten vloer, groen, ontspanningszones en een panoramisch uitzicht over Barcelona en de omliggende bergen.

Eixample Left (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) is een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Barcelona, ​​bekend om zijn elegante architectuur, brede, met bomen omzoomde straten en uitzonderlijke centrale ligging.

Het gebied, ontworpen als onderdeel van het iconische stadsplan van Ildefons Cerdà, kenmerkt zich door statige gebouwen, brede trottoirs en lichte, goed geproportioneerde appartementen. Het biedt een perfecte balans tussen het leven in een lokale buurt en het gemak van het stadscentrum, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel bewoners als internationale kopers.

Eixample Left biedt een levendige mix van traditionele winkels, delicatessenmarkten, restaurants, cafés, culturele instellingen en medische centra, evenals uitstekende scholen en universiteiten. De nabijheid van Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia en Rambla Catalunya zorgt ervoor dat het culturele, commerciële en zakelijke hart van Barcelona op loopafstand ligt.

Met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, wordt Eixample Left gewaardeerd om zijn hoge levenskwaliteit, architectonische charme en sterke vraag op de lange termijn, waardoor het een van de meest gewilde wijken van Barcelona is om te wonen en te investeren.