Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

Dit appartement op de vierde verdieping, gebouwd in 1900, heeft behouden wat een renovatie niet kan creëren: authentieke plafonds, royale afmetingen en originele, gepolijste en gerestaureerde hydraulische tegels die de gehele vloer beslaan. De latere ingreep was uiterst zorgvuldig – hoogwaardige materialen, zonder afbreuk te doen aan de bestaande elementen – en het resultaat is een evenwicht tussen historische architectuur en hedendaagse woonstandaarden.

Met een goed ingedeelde oppervlakte van 134 m² biedt het slaapgedeelte drie ruime slaapkamers met eigen badkamer. De open keuken, met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, sluit naadloos aan op de woonkamer zonder zijn eigen karakter te verliezen – ontworpen voor wie graag kookt en deel wil blijven uitmaken van het gesprek.

De woonkamer biedt uitzicht op Aribau Avenue via balkons op het zuidwesten: natuurlijk licht van halverwege de ochtend tot zonsondergang, zonder dat er een lamp aan hoeft te worden gedaan. De airconditioning met kanaalsysteem regelt elke ruimte onafhankelijk.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk l'Esquerra de l'Eixample, aan de Aribau-straat. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​134 m² en de bruikbare oppervlakte 116 m² (onder voorbehoud). De woning verkeert in uitstekende staat na een complete renovatie. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 1.200.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB153031****, is op aanvraag beschikbaar en wordt aan geïnteresseerden verstrekt. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootverhuurder: niet van toepassing.

“Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), met CIF B64125438), optredend als vastgoedmakelaar.”
Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

- Ingang.

- Woon-/eetkamer.

- Open keuken.

- Drie tweepersoonsslaapkamers.

- Drie badkamers en suite.

- Een toilet.

- Waterzone.

- Opslagruimte

- Galerij in de meester

- Balkons met uitzicht op Aribau Street.

Dit appartement is gelegen in Eixample Esquerra, op een steenworp afstand van Passeig de Gracia en Rambla Catalunya, dicht bij alle openbaar vervoer, restaurants en winkels.