Excellent 6 Slaapkamer appartement met 264m² terras te koop in Eixample Rechts

Lucas Fox presenteert met trots exclusief deze adembenemende residentie aan de prestigieuze Passeig de Gràcia, Barcelona's meest iconische en gewilde boulevard. Dit is een zeldzame en buitengewone kans om een van de weinige appartementen met deze uitzonderlijke kenmerken te verwerven op zo'n gewilde locatie.

Deze ruime woning met zes slaapkamers, gevestigd in een statig historisch gebouw met conciërgeservice, beslaat een bebouwde oppervlakte van meer dan 370 m² en beschikt over een indrukwekkende privé-buitenruimte van 264 m², inclusief een spectaculair terras, meerdere glazen galerijen en een charmant balkon. De woning heeft een uitgebreide, hoogwaardige renovatie ondergaan, afgewerkt volgens de hoogste normen met uitzonderlijke aandacht voor detail. Van de prachtige, op maat gemaakte inrichting tot de beste materialen, elke centimeter van deze woning straalt extreme luxe uit.

Het appartement beschikt over hoge plafonds met gedetailleerde originele lijstwerken die verwijzen naar het architectonische erfgoed van het gebouw en tegelijkertijd het gevoel van ruimte en grandeur versterken. Natuurlijk licht stroomt de hele dag door binnen, verlicht elke kamer en benadrukt de open, elegante indeling.

De woning beschikt over twee prachtige woonkamers, elk ruim en badend in het licht, die de perfecte setting bieden voor zowel verfijnde entertainment als comfortabel wonen met het gezin. De keuken, met een oppervlakte van ruim 34 m², is een waar pronkstuk, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met hoogwaardige oppervlakken en kasten, waardoor functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen.

Met zes ruime slaapkamers en een extra mezzanine van ruim 21 m² biedt de woning veelzijdige mogelijkheden voor een gezinsleven, gasten of een stijlvol thuiskantoor. Vier prachtig ingerichte badkamers en een gastentoilet zorgen voor comfort en privacy, terwijl een aparte bergruimte waardevolle opbergruimte biedt.

Weinig woningen aan de Passeig de Gràcia kunnen tippen aan de omvang, elegantie, voorzieningen en buitenruimte die hier geboden worden. Dit is een buitengewone mix van historische charme, moderne luxe en een onovertroffen locatie, een waar juweel in het hart van Barcelona's meest prestigieuze adres.

• Prestigieus adres: Passeig de Gràcia, omgeven door designerboetieks, restaurants met Michelin-sterren en architectonische bezienswaardigheden.

• Exclusieve aanbieding: Alleen verkrijgbaar via Lucas Fox.

• Ongeëvenaarde plafondhoogtes: Hoge plafonds met gedetailleerde originele lijstwerken roepen de elegantie van vervlogen tijden op en versterken het gevoel van ruimte en licht.

• Zeer zeldzaam aanbod: weinig panden aan de Passeig de Gràcia bieden deze omvang, indeling en privé-buitenruimte.

• 6 slaapkamers + mezzaninekamer: inclusief een kamer van 21,61 m² op de mezzanineverdieping, ideaal als kantoor, studio of gastensuite.

• 2 grote woonkamers (32,62 m² en 34,38 m²): perfect voor formele bijeenkomsten of ontspannen met het gezin.

• Showpiece Kitchen (34,61 m²): volledig gerenoveerd met ultramoderne apparatuur, eersteklas afwerkingen en voldoende werkruimte rond het kookeiland.

• 4 badkamers + gastentoilet: Luxe ingericht met hoogwaardige materialen en een modern design.

• Privé-buitenverblijf: een terras van 252,30 m², met daarnaast diverse galerijen en een balkon, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

• Overspoeld met natuurlijk licht: dankzij grote ramen en meerdere lichtinval in het hele huis.

Extra functies:

• Berging (10,62 m²) voor veilige opslag.

• Volledig gerenoveerd volgens de hoogste standaard, met uiterste aandacht voor detail, op maat gemaakte voorzieningen en hoogwaardige materialen.

• Het geheel is licht en luchtig, en biedt op elke hoek een gevoel van openheid en elegantie.

• Entreehal
• Ruime woonkamer van 32,62 m² met toegang tot een balkon van 4,13 m² met uitzicht op de Passeig de Gràcia
• 23,44 m² slaapkamer
• Tweede kamer van 20,47 m² (optionele eetkamer)
• Keuken en gangpad (34,61 m²), welke zich in het hart van de woning bevindt
• Tweede woonkamer (34,36 m²) die uitkomt op een reeks van drie glazen galerijen (13,87 m², 8,08 m² en 8,15 m²) die de ruimte baden in natuurlijk licht en naadloze toegang bieden tot het uitgestrekte privéterras van 252,30 m².
• 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en een extra gedeelde badkamer.
• Nog 2 slaapkamers - één van 19,39 m² en een andere van 18,99 m²
• Badkamer
• Flexibel te gebruiken studio (16,29 m²)
• De tussenverdieping, bereikbaar via een trap vanuit de centrale gang, biedt een ruimte van 21,61 m², ideaal voor een kantoor, studio, gastensuite of personeelsverblijf.
• Er zijn drie complete badkamers strategisch gelegen, plus een gastentoilet, allemaal elegant gerenoveerd
• Aan de achterzijde van het terras bevindt zich een aparte berging (10,62 m²), ideaal voor opslag of als bijkeuken.

De indeling zorgt voor een goede scheiding tussen dag- en nachtruimtes en tussen privé- en sociale ruimtes. Alles is georganiseerd rondom natuurlijk licht en toegang van buitenaf.

Gelegen aan de iconische Passeig de Gràcia, geniet deze residentie van een van de meest prestigieuze en internationaal gerenommeerde adressen in Barcelona. Omringd door architectonische meesterwerken zoals Gaudí's Casa Batlló en La Pedrera, en omringd door luxe boetieks, gastronomische restaurants en statige hotels, is Passeig de Gràcia dé showcase van elegantie, cultuur en lifestyle in de stad.

Bewoners profiteren van uitstekende vervoersverbindingen, de nabijheid van karakteristieke bezienswaardigheden en een ongeëvenaarde stedelijke sfeer die moderne verfijning combineert met historische grandeur. Er komen maar weinig woningen beschikbaar op deze bevoorrechte locatie, waardoor dit een werkelijk zeldzame en waardevolle kans is in het hart van de wijk Eixample.