Excellent 2 Slaapkamer appartement met 172m² terras te koop in Eixample Rechts

In een majestueus modernistisch gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Enric Sagnier, presenteren wij dit buitengewone penthouse dat de charme van de klassieke architectuur van Barcelona combineert met een hoogwaardig, eigentijds design.

Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een statig gebouw met een spectaculaire entree – de voormalige koetsingang – een houten lift en zorgvuldig bewaard gebleven originele elementen. Er is slechts één appartement op deze verdieping, wat absolute privacy en rust garandeert in het hart van de stad.

De woning heeft een oppervlakte van circa 150 m² en is ontworpen om de ruimtelijkheid, het licht en de verbinding met de buitenruimte te maximaliseren. De woonruimte bestaat uit een grote open woon- en eetkamer met een keuken, een elegante en uitnodigende ruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en directe toegang biedt tot een aangenaam terras van ruim 20 m², perfect om te genieten van een ontbijt in de zon of een diner in de buitenlucht.

Het slaapgedeelte biedt twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, beide met directe toegang tot een tweede privéterras. Dit terras zorgt voor licht en een verbinding met de buitenlucht, ook in dit meer intieme deel van het huis.

Een van de meest unieke kenmerken van de woning is het spectaculaire privédakterras van circa 145 m², bereikbaar via een glazen privélift vanuit het appartement. Deze verhoogde, ruime en zonnige ruimte biedt talloze mogelijkheden: een ontspanningszone , een eethoek in de zomer, een solarium of zelfs een stadstuin, allemaal met een vrij uitzicht over de stad.

Het huis is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waarbij hedendaags comfort is geïntegreerd in een historische architectonische omgeving.

Een uniek object voor wie op zoek is naar een klassiek landgoed met karakter, zonder in te leveren op luxe, licht en ruime buitenruimtes, in een van de meest gewilde buurten van Barcelona.

• Woonkamer met open keuken van 85 m²
• Terras op straatniveau van 22 m²
• Twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.
• Complete badkamer
• Binnenterras van 13,70 m² met uitzicht op het eiland
• Glazen lift
• Boventerras van circa 137 m²

Dit fantastische penthouse is gelegen aan de Girona-straat, tussen de straten Casp en Ausiàs March, midden in het stadscentrum, op een steenworp afstand van zowel de Passeig de Gràcia als de Passeig de Sant Joan.

De locatie is onovertroffen: op slechts een paar minuten lopen van Passeig de Gràcia met zijn exclusieve luxewinkels, en van Passeig de Sant Joan, een van de meest aangename boulevards van de stad om te wandelen, te sporten of te genieten van de ruime terrassen en gastronomische mogelijkheden.

Het is vermeldenswaard dat de Gironastraat recentelijk is omgebouwd tot voetgangersgebied in het gedeelte boven de Gran Via, waardoor het een veel rustiger, aangenamer en groener gebied is geworden. Deze stadsvernieuwing heeft de levenskwaliteit in de omgeving aanzienlijk verbeterd, terwijl de centrale ligging en dynamiek die kenmerkend zijn voor de wijk Eixample behouden zijn gebleven.

De wijk biedt alle nodige voorzieningen, evenals een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, restaurants en sportscholen. Bovendien beschikt het over uitstekende openbaarvervoersverbindingen en is het gemakkelijk bereikbaar met de auto.