Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze exclusieve residentie in het hart van Dreta de l'Eixample, een van de meest gewilde buurten van Barcelona en de thuisbasis van enkele van de mooiste modernistische architectuur van de stad.

Gelegen in een elegant pand uit de jaren 30 dat zich in uitstekende staat bevindt, combineert deze woning op prachtige wijze historische charme met hedendaags comfort. De gevel is nog steeds voorzien van originele muurschilderingen uit het begin van de 20e eeuw, een zeldzaam architectonisch detail dat dit gebouw tot een waar stukje stedelijk erfgoed van Barcelona maakt en het een uniek karakter geeft.

Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement 84 m² perfect ontworpen woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers en twee complete badkamers en is volledig gerenoveerd met grote zorg en respect voor de originele kenmerken. Iconische elementen zoals de Catalaanse gewelfde plafonds, de zichtbare bakstenen muren en de hydraulische tegelvloeren zijn zorgvuldig gerestaureerd, waardoor de historische essentie van het pand behouden is gebleven en tegelijkertijd moderne afwerkingen en voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd.

De leefruimte is open en ruimtelijk ingericht, waarbij de keuken, woonkamer en eetruimte naadloos in elkaar overlopen. Dit zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als stijl.

Een pand vol karakter, geschiedenis en charme, ideaal voor wie op zoek is naar een woning op een van de meest prestigieuze locaties van Barcelona, ​​zonder in te leveren op modern comfort.

De woning is gelegen in de wijk Eixample Right in Barcelona, ​​op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 84 mm² en verkeert in uitstekende staat.

De totale vraagprijs bedraagt ​​€ 660.000 (exclusief belastingen en aankoopkosten; overdrachtsbelasting, notaris- en kadasterkosten zijn van toepassing en dienen door de koper te worden betaald).

De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat en een actuele gebruiksvergunning, referentienummer ***. Documentatie wordt op verzoek verstrekt.

AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089, weergegeven conform de geldende wetgeving. Status grote vastgoedbezitter: geregistreerd.

Neem contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen.

• 84 m² bebouwde oppervlakte
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Balkon
• Woning in goede staat, geschikt voor wederverkoop.
• Inbouwkasten
• Naar het oosten en westen gericht
• Gebouwd in 1930
• Individueel verwarmingssysteem
• Airconditioning
• Buitenkant van het appartement op de tweede verdieping
• Gebouw met lift.

Het Quadrat d'Or, gelegen in het hart van Barcelona's Eixample Right, is een van de meest prestigieuze en architectonisch belangrijke wijken van de stad. Bekend om zijn prachtige modernistische gebouwen, elegante lanen en levendige sfeer, herbergt het enkele van Barcelona's meest iconische bezienswaardigheden, luxe boetieks, restaurants van topkwaliteit en charmante cafés.

Deze wijk combineert historische schoonheid met een verfijnde stedelijke levensstijl en biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, op slechts een steenworp afstand van Passeig de Gràcia en de belangrijkste culturele en commerciële attracties van de stad. Een werkelijk exclusieve locatie voor wie het beste van Barcelona zoekt.