2 Slaapkamer penthouse met 69m² terras te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Lucas Fox presenteert met trots dit exclusieve, onlangs gerenoveerde penthouse, gelegen in een elegant hoekpand uit 1900 met lift, dat in perfecte staat verkeert.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m², functioneel en licht ingedeeld. Het beschikt over twee slaapkamers, twee complete badkamers en een aangename woonkamer met directe toegang tot een spectaculair terras van 18 m² op dezelfde verdieping.

Het terras op het zuidwesten geniet gedurende een groot deel van de dag van veel natuurlijk licht en biedt een aangenaam, onbelemmerd uitzicht op de stad en de zee, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of buitenbijeenkomsten te houden.

Dankzij de penthouse-status en de ligging op een hoekperceel, genieten alle kamers van uitstekend natuurlijk licht, wat de woning een ruimtelijk en comfortabel gevoel geeft.

Als extra pluspunt beschikt de woning over een groot privéterras van 50 m² op het dak, een uitzonderlijke ruimte met talloze mogelijkheden.

Een unieke kans om te genieten van een gerenoveerd, licht penthouse met uitstekende buitenruimtes in een gebouw met karakter en historische charme.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Eixample Right, op de hoek van de straten Balmes en Provença. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​70 m² en de gebruiksoppervlakte 58 m². De woning is recent gerenoveerd. De totale verkoopprijs is € 900.000. Het betreft een zogenaamde 'bare ownership' (vrijstaande woning). De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. De bewoningsvergunning wordt momenteel aangevraagd en zal na ondertekening van de akte worden afgegeven. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Ja.

• Open woon- en eetkamer
• Open keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
• Een tweede eenpersoonsslaapkamer
• Een tweede complete badkamer
• Terras op hetzelfde niveau van 18 m².
• Privé dakterras van 50 m²
• Gebouw met lift

Wonen in Provença met Balmes, in de wijk Dreta de l'Eixample, betekent genieten van een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Barcelona. Dankzij de toplocatie bent u in slechts een paar minuten lopen op de Passeig de Gràcia, de meest iconische laan van de stad. De Passeig de Gràcia staat bekend om de vele luxe boetieks en exclusieve internationale merken. De wijk heeft ook een uitstekende culinaire scene, met restaurants van topkwaliteit en diverse restaurants met Michelinsterren, waardoor het een ideale bestemming is voor fijnproevers.

Een ander groot pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de stadsplanning van Eixample zijn de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals de Rambla de Catalunya, Plaça de Catalunya en de wijk Gràcia, gemakkelijk te voet te bereiken. Bovendien beschikt de wijk over uitstekende verbindingen met de metro, de FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) en een uitgebreid busnetwerk, waardoor elk deel van Barcelona en de omliggende regio snel bereikbaar is.

Dit alles wordt aangevuld door een elegante en veilige omgeving, omgeven door modernistische architectuur, eersteklas voorzieningen, speciaalzaken, sportcentra en een bruisend cultureel leven. Een locatie die exclusiviteit, comfort en levenskwaliteit perfect combineert in het hart van de stad.