Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 44m² terras te koop in Eixample Rechts

Dit bijzondere penthouse, gelegen in het hart van het prestigieuze Eixample Right, biedt een uitzonderlijke combinatie van verfijnd wonen en een sterk investeringspotentieel. Dankzij de zeldzame toeristenvergunning biedt het de mogelijkheid om hoge huurinkomsten te genereren met kortlopende verhuur, terwijl het tegelijkertijd ook dienst kan doen als elegante tweede woning.

Het interieur beslaat 81 m² en is zorgvuldig ontworpen met een moderne, minimalistische esthetiek die zowel ruimte als comfort vergroot. Strakke lijnen, een elegante vloer en hoogwaardige afwerkingen creëren een eigentijdse sfeer, terwijl grote ramen en de ligging op de bovenste verdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. De open indeling zorgt ervoor dat de leefruimtes naadloos overgaan in de buitenruimte, waardoor een harmonieus gevoel van continuïteit ontstaat.

Een opvallend kenmerk is het indrukwekkende privéterras van 60 m², een royale buitenruimte die ideaal is om te dineren, te ontspannen of in alle privacy te genieten van het mediterrane klimaat. De geïntegreerde airconditioning en verwarming worden discreet via plafondroosters verspreid, waardoor het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat wordt gegarandeerd zonder afbreuk te doen aan het strakke design. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden met hoogwaardige meubels, waardoor het een kant-en-klare oplossing is die direct bewoonbaar of verhuurbaar is.

Gelegen aan het gewilde Gouden Plein, op slechts een steenworp afstand van Casa de les Punxes en Passeig de Gràcia, combineert deze locatie architectonische waarde met gemakkelijke toegang tot enkele van Barcelona's meest gerenommeerde lanen, boetieks en culturele bezienswaardigheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Vergelijkbaar met het naastgelegen penthouse dat we ook te koop hebben.

* Toeristenvergunning (HUTB): Een zeldzaam en waardevol bezit binnen het Eixample-recht, dat legale kortetermijnverhuur mogelijk maakt en een maximaal investeringsrendement oplevert.
* Ruime buitenruimte: een prachtig privéterras van 46 m², een unieke oase om te dineren en te zonnebaden midden in de stad.
* Eigentijds design: Strakke, moderne afwerkingen, volledig gemeubileerd verkocht voor directe bewoning of verhuur.
* Klimaatintegratie: Geavanceerde kanaalairconditioning en -verwarming naadloos geïntegreerd in de ventilatiekanalen voor een strakke esthetiek.
* Uitzonderlijke lichtinval: De ligging op de bovenste verdieping zorgt ervoor dat de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht.
* Toplocatie: gelegen aan het "Gouden Plein", op steenworp afstand van het iconische Casa de les Punxes en Passeig de Gràcia.

• De lichte, open woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van kamerhoge glazen deuren die de grens tussen binnen- en buitenleven doen vervagen.
• Een strakke, volledig uitgeruste keuken, geïntegreerd in de woonruimte, met hoogwaardige apparatuur en minimalistische kasten.
• Drie goed geproportioneerde slaapkamers met ingebouwde kasten, strategisch geplaatst om privacy te bieden ten opzichte van de gemeenschappelijke ruimtes.
• Het terras van 60 m², dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, fungeert als een verlengstuk van de plattegrond en vormt zo een tweede buitenruimte om te loungen en te dineren.
• Twee moderne badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen, die de strakke lijnen van de rest van het pand behouden.

Dit penthouse is gelegen vlak bij het meest prestigieuze deel van Eixample Right, vaak aangeduid als het Quadrat d'Or (het Gouden Plein). Deze buurt is het epicentrum van het Catalaans modernisme, waar de meest iconische lanen van de stad samenkomen met een luxe levensstijl.
De woning geniet een werkelijk bevoorrechte ligging, op slechts een steenworp afstand van het magnifieke Casa de les Punxes (Huis van de Spijkers). Ontworpen door Josep Puig i Cadafalch, vormen de sprookjesachtige torentjes en het ingewikkelde metselwerk een adembenemend decor voor uw dagelijkse wandelingen door de buurt.

Een korte wandeling brengt ons naar Passeig de Gràcia, het antwoord van Barcelona op de Champs-Élysées, de thuisbasis van luxe merken als Chanel en Hermès, naast Gaudí's meesterwerken, Casa Batlló en La Pedrera.

Het gebied is een culinaire bestemming met alles van verborgen brunchplekken tot restaurants van wereldklasse en chique rooftopbars.