Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 34m² terras te koop in Eixample Rechts

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen in het hart van het prestigieuze Eixample Right, biedt een zeldzame kans om verfijnd stadsleven te combineren met een sterk investeringspotentieel. Dankzij de felbegeerde toeristenvergunning biedt het uitstekende flexibiliteit, zowel als een lucratieve huurwoning als een elegante tweede residentie.

Het interieur beslaat 87 m² en is doordacht ontworpen met een strakke, eigentijdse esthetiek die zowel de ruimte als het licht ten goede komt. Grote ramen en de verhoogde ligging zorgen ervoor dat natuurlijk licht elke kamer vult, waardoor de strakke vloeren en moderne architectonische lijnen extra worden benadrukt. De open indeling creëert een naadloze verbinding tussen de woonruimtes en de buitenruimte, wat het algehele gevoel van ruimtelijkheid versterkt.

Een opvallend kenmerk is het royale privéterras van 46 m², een uitnodigende buitenruimte die ideaal is om te dineren, te ontspannen of te genieten van het mediterrane klimaat.

De volledig geïntegreerde airconditioning en verwarming worden discreet via plafondroosters afgevoerd, waardoor het hele jaar door comfort gegarandeerd is. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige meubels, en biedt een kant-en-klare oplossing die direct te gebruiken of te verhuren is.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

* Toeristenvergunning (HUTB): Een zeldzaam en waardevol bezit binnen het Eixample-recht, dat legale kortetermijnverhuur mogelijk maakt en een maximaal investeringsrendement oplevert.
* Ruime buitenruimte: een prachtig privéterras van 46 m², een unieke oase om te dineren en te zonnebaden midden in de stad.
* Eigentijds design: Strakke, moderne afwerkingen, volledig gemeubileerd verkocht voor directe bewoning of verhuur.
* Klimaatintegratie: Geavanceerde kanaalairconditioning en -verwarming naadloos geïntegreerd in de ventilatiekanalen voor een strakke esthetiek.
* Uitzonderlijke lichtinval: De ligging op de bovenste verdieping zorgt ervoor dat de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht.
* Toplocatie: gelegen aan het "Gouden Plein", op steenworp afstand van het iconische Casa de les Punxes en Passeig de Gràcia.

• De lichte, open woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van kamerhoge glazen deuren die de grens tussen binnen- en buitenleven doen vervagen.
• Een strakke, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonruimte, met hoogwaardige apparatuur en minimalistische kasten.
• Twee goed geproportioneerde slaapkamers met ingebouwde kasten, zo geplaatst dat ze privacy bieden ten opzichte van de gemeenschappelijke ruimtes.
• Het terras van 46 m², dat direct vanuit de woonkamer bereikbaar is, fungeert als een verlengstuk van de plattegrond en vormt zo een tweede buitenruimte om te loungen en te dineren.
• Twee moderne badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen, die de strakke lijnen van de rest van het pand behouden.

Dit penthouse is gelegen in het meest prestigieuze deel van Eixample Right, vaak aangeduid als het Quadrat d'Or (het Gouden Plein). Deze wijk is het epicentrum van het Catalaans modernisme, waar de meest iconische lanen van de stad samenkomen met een luxe levensstijl.

De woning geniet een werkelijk bevoorrechte ligging, op slechts een steenworp afstand van het magnifieke Casa de les Punxes (Huis van de Spijkers). Ontworpen door Josep Puig i Cadafalch, vormen de sprookjesachtige torentjes en het ingewikkelde metselwerk een adembenemend decor voor uw dagelijkse wandelingen door de buurt.

Een korte wandeling brengt ons naar Passeig de Gràcia, het antwoord van Barcelona op de Champs-Élysées, de thuisbasis van luxe merken als Chanel en Hermès, naast Gaudí's meesterwerken, Casa Batlló en La Pedrera.

Het gebied is een culinaire bestemming met alles van verborgen brunchplekken tot restaurants van wereldklasse en chique rooftopbars.