BCN68500 399.000 € Appartement te koop

4 Slaapkamer appartement te koop in El Raval, Barcelona

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 123m²

Gerenoveerde duplexwoning in El Raval, een perfecte mix van historische charme en modern design. Ideaal voor gezinnen.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Vloerverwarming
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Open haard
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Berging
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 123m²
  • Constructed area 136m²
  • Constructed with common area 144m²

Wat je moet weten over deze appartement

Deze prachtig gerenoveerde duplexwoning is gelegen in de levendige wijk El Raval en combineert op perfecte wijze de historische charme van Barcelona met een eigentijds design. De woning onderscheidt zich door een warme, uitnodigende sfeer, versterkt door originele architectonische elementen zoals zichtbare bakstenen muren, houten plafondbalken en zorgvuldig gerestaureerde texturen die overal karakter toevoegen.

De belangrijkste woonruimte is aantrekkelijk en stijlvol, met als middelpunt een comfortabele zithoek met een moderne bank en zachte verlichting die een intieme sfeer creëert. Een opvallende open trap met metalen frame en houten treden voegt een gedurfd architectonisch accent toe en verbindt de twee verdiepingen naadloos. De ruimte loopt natuurlijk over in een strakke, open keuken, waar een op maat gemaakt kookeiland met houten afwerking en geïntegreerde verlichting het hart van het huis vormt, ideaal voor zowel informele maaltijden als het ontvangen van gasten.

Boven bieden de slaapkamers een luchtig toevluchtsoord. Zachte natuurlijke tinten, witgekalkte balken en natuurlijk licht creëren een rustgevende omgeving, terwijl subtiele rustieke details de authentieke Barcelona-identiteit van het pand behouden. Doordachte ontwerpelementen, zoals ingebouwde opbergruimte en minimalistische meubels, maximaliseren comfort en functionaliteit.

Elk hoekje van de duplexwoning getuigt van zorgvuldige aandacht voor detail en combineert modern comfort met tijdloze stijl. Gelegen in een van de meest dynamische buurten van de stad, wordt de woning omgeven door culturele hotspots, trendy cafés en lokale boetiekjes, maar behoudt toch een rustige en privé-sfeer van binnen.

Ideaal voor een groot gezin. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Appartement te koop

Extra's

Airconditioning

schoorsteen

Vloerverwarming

Open keuken

Opslagruimte

natuurlijk licht

alarm

originele kenmerken

Indeling appartement

Begane grond

  • De hoofdingang leidt naar een uitnodigende woonkamer, aangevuld met voldoende opbergruimte en een gastenbadkamer.
  • Licht terras
  • Moderne open keuken, volledig uitgerust en met een stijlvol kookeiland als centraal element.

Bovenverdieping

  • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
  • 3 extra slaapkamers
  • Extra badkamer
  • Woonruimte
  • Binnenterras

El Raval, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

De duplexwoning is gelegen in de levendige wijk Raval, in het centrum van Barcelona.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 28 112

Energy consumption D : 112kWh/m²/year
Emissions E : 28kg CO₂/m²/year

**De woning is gelegen in de stad Barcelona, ​​in de wijk Raval. De getoonde locatie is bij benadering, conform de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 144 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 93,63 m². De woning is gerenoveerd.** **De totale vraagprijs is € 450.000.** De geadverteerde prijs is exclusief belastingen en andere kosten die, volgens de huidige wetgeving, voor rekening van de koper komen. In dit geval betreft het de overdrachtsbelasting. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens uitgesloten. Er is een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar voor de woning. De woning beschikt tevens over een bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad), referentienummer CHB00124319***, die op verzoek beschikbaar wordt gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089 worden weergegeven conform de geldende wetgeving. **Status grootbezitter:** NEE. **Verplichte aanvullende paragraaf:** Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), optredend als vastgoedmakelaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN68500 399.000 € Appartement te koop