2 Slaapkamer penthouse met 50m² terras te koop in El Raval, Barcelona

Sommige adressen behoeven geen introductie. Carrer Tallers is al decennialang een van de meest levendige straten in het centrum van Barcelona: boekhandels, ateliers, terrassen, mensen die doelgericht slenteren. Dit duplex penthouse bevindt zich pal daar, op de bovenste verdieping van een onlangs gerenoveerd historisch pand, met een eigen terras dat een ander uitzicht over de stad biedt. Rustiger. Meer van jou.

Het gebouw heeft een complete structurele renovatie ondergaan: gerestaureerde gevel en lichtschacht, gemoderniseerde installaties, versterkte fundering met micropalen, waterdicht en thermisch geïsoleerd dak en een nieuwe lift. Alles is betaald. Geen verrassingen. De volgende stap betreft alleen nog het interieur, en dat is geheel aan u.

De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen: de benedenverdieping herbergt het woongedeelte – een woon-eetkamer met hoge plafonds, een keuken en een badkamer – met de lichtinval en ruimtelijke beleving die kenmerkend zijn voor de architectuur in deze buurt. De bovenverdieping geeft direct toegang tot het terras: een buitenruimte midden in de stad die maar weinig woningen in deze omgeving kunnen bieden. Een slaapkamer completeert de indeling, hoewel de uiteindelijke configuratie afhankelijk is van het project dat u wilt realiseren.

Het pand beschikt over werkende nutsvoorzieningen en actuele energierekeningen: de ideale basis voor een renovatie op maat.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Raval/Ronda Universitat. De geschatte locatie wordt conform de geldende regelgeving weergegeven. De bebouwde oppervlakte is conform de kadastrale gegevens. De totale verkoopprijs is exclusief belastingen en andere kosten verbonden aan de aankoop. Deze zijn, conform de geldende wetgeving, voor rekening van de koper, inclusief de overdrachtsbelasting. De foto's in de advertentie zijn gegenereerd met behulp van kunstmatige intelligentie en geven niet de huidige staat van de woning weer, die een volledige renovatie behoeft. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een geldige bewoningsvergunning. Documentatie hiervan is op verzoek beschikbaar. AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: niet van toepassing.

Neem contact op met Lucas Fox voor de volledige technische documentatie of om een ​​privébezoek aan dit unieke penthouse te regelen.

• Ingang
• Woon-eetkamer
• Badkamer
• Keuken
• Slaapkamer
• Terras

Op steenafstand van Ronda Universitat, Plaça Catalunya en Passeig de Gràcia, maar met behoud van het authentieke karakter van de historische Raval. Tallers is een van die straten waar de echte buurt nog steeds floreert: onafhankelijke winkels, metroverbindingen op verschillende punten en de levendigheid van het stadscentrum zonder de drukte van het massatoerisme. Voor wie op zoek is naar karakter, een toplocatie en een goede prijs-kwaliteitverhouding in één transactie.