Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in Gótico, Barcelona

Deze loftwoning van 85 m² combineert modern comfort met een uniek historisch karakter. De woning is onlangs gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en grote, nieuwe ramen die de ruimte met natuurlijk licht overspoelen.

Momenteel ingericht als een open loft, is de indeling zeer flexibel en kan deze indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot een appartement met één of twee slaapkamers. Het ruime ontwerp maakt het ideaal voor professionals of stellen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning.

De woning is voorzien van drie airconditioningunits, wat het hele jaar door comfort garandeert. Er is ook een privéterras voor planten of buitenactiviteiten, en twee grote balkons die de leefruimte vergroten. Een opvallend kenmerk is de integratie van een middeleeuwse muur uit de 13e eeuw, wat bijdraagt ​​aan de exclusiviteit en historische waarde van de woning.

Het gebouw beschikt over een ruim gemeenschappelijk dakterras, perfect om te zonnebaden of buiten te ontspannen. Hoewel het gebouw geen lift heeft, bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en is het gemakkelijk bereikbaar via een brede, laagdrempelige trap.

Een zeldzame kans om een ​​huis te bezitten waar modern wonen en geschiedenis samenkomen, in een van de meest bijzondere buurten van de stad.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de Gotische wijk, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​85,12 m² en de gebruiksoppervlakte 70,95 m². De woning verkeert in zeer goede staat. De totale verkoopprijs is € 445.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0318241****, is op aanvraag beschikbaar. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• Middeleeuwse muur uit de 13e eeuw

• Drie airconditioningunits

• Privépatio

• Twee balkons

• Hoge plafonds

• Filmprojector

• Intelligent verlichtingssysteem

• Gemeenschappelijk dakterras

• Ingang
• Keuken en eethoek
• Woonoppervlakte
• Hoofdslaapkamer
• Badkamer
• Patio

Het pand ligt in de Gotische wijk van Barcelona, op een steenworp afstand van Via Laietana en op zeer korte loopafstand van Las Ramblas en het metrostation Liceau.
Het ligt ook vlakbij prachtige, rustige plekken zoals Plaça de Sant Felip Neri of Plaça del Pi. Wat de straat betreft, het appartement is gelegen aan een rustige straat, op slechts een steenworp afstand van de hoofdweg. Het biedt centraal gemak, maar is tegelijkertijd comfortabel weg van de drukte.