3 Slaapkamer appartement met 107m² terras te koop in Gracia, Barcelona

Slaapkamers 3
Badkamers 2
Plattegrond 197m²
Terras 107m²

Zie vergelijkbare eigenschappen

Hoge plafonds, een fantastisch uitzicht en veel potentie in het hart van de wijk Gracia.

Belangrijkste eigenschappen appartement

Terras
Natuurlijke lichtinval
Hoge plafonds
Uitzicht op de stad
Balkon
Plattegrond 197m²
Constructed area 195m²
Liveable area 81m²

Wat je moet weten over deze appartement

Gelegen aan een van de meest pittoreske, autovrije pleinen van Gràcia, biedt dit renovatieproject een zeldzame kans, compleet met 68 m² aan privéterrassen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol pand uit 1876 en heeft zijn historische ziel behouden door middel van zichtbare houten balken, hoge plafonds, authentiek ijzerwerk en een schilderachtig uitzicht op het plein.

Een opvallend kenmerk is de aanbouw met binnenplaats. Of u nu een indeling met twee of drie slaapkamers en meerdere woonruimtes voor ogen hebt, deze uitbreiding kan eenvoudig worden omgetoverd tot een zonovergoten zomerhuis met twee verdiepingen en een zonnig dakterras, een ware oase van rust midden in de stad.

Perfect als stijlvol pied-à-terre of charmante permanente woning, op slechts 10 minuten lopen van Passeig de Gràcia en 30 minuten van de luchthaven en de mooiste stranden van Barcelona. Geniet van de lokale levensstijl met biologische markten en gezellige, onafhankelijke winkeltjes direct voor de deur. Neem nu contact met ons op om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

Indeling appartement

Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Gracia, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Dit appartement ligt op een van de meest gewilde locaties in de wijk Grácia en biedt een open uitzicht op het Vila de Grácia-plein.

Energie certificaat van de woning

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barcelona, zone Eixample Left, wat de geschatte locatie aangeeft conform de huidige regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt 145 m² en de gebruiksoppervlakte 125 m² volgens de plattegrond, en 256 m² en de gebruiksoppervlakte 231 m² volgens het kadaster. De woning is toe aan renovatie. De totale prijs bedraagt € 770.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en andere kosten die, conform de geldende wetgeving, voor rekening van de koper komen; in dat geval is de ITP (Input Tax of Property) van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energiecertificaat. Er is tevens een bewoningsvergunning met nummer CHB07683425***, die op verzoek beschikbaar is voor geïnteresseerden. Registratienummer AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Grooteigenaar: JA. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient slechts ter indicatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd. De afbeeldingen, renderings en marketingmaterialen dienen uitsluitend ter illustratie en worden alleen als visuele weergave aangeboden. Ze vormen geen contractuele verbintenis of verplichting van de verkoper met betrekking tot de details, specificaties, kenmerken of afwerkingen die worden weergegeven.

Verkocht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089