Excellent 1 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Gracia, Barcelona

Deze loft in industriële stijl biedt 194,35 m² woonruimte en is gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat, op slechts een paar meter van Gran de Gràcia, in een goed bereikbare buurt met goede openbaarvervoersverbindingen. De locatie combineert de nabijheid van een van de belangrijkste verkeersaders van de wijk met een discrete en gemakkelijk bereikbare woonomgeving.

Het perceel is verdeeld in twee afzonderlijke gedeelten. Het voorste gedeelte wordt momenteel gebruikt als kantoor of werkruimte, met een grote, open ruimte die verschillende indelingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het achterste gedeelte is ingericht als woning en biedt privacy en functionaliteit.

In het hart van de loft bevindt zich een privélichtschacht die zorgt voor natuurlijk licht in de verschillende ruimtes. Aan de achterzijde leidt een trap naar een privéterras. Boven is er een slaapkamer op de mezzanine met een en- suite badkamer. De woning beschikt tevens over een extra complete badkamer en een toilet in de kantoorruimte.

Het pand is voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte meubels, waaronder een keuken en kasten van een Italiaans merk, en een kelder die momenteel als wijnkelder in gebruik is. De omvang, de veelzijdige indeling en de ligging naast de Gran de Gràcia maken dit pand geschikt voor zowel bewoning als zakelijk gebruik.

• Ingang.
• Kelder.
• Gangpad.
• Kantoor.
• Badkamer 1.
• Badkamer 2.
• Keuken.
• Sportschool.
• Twee binnenplaatsen.
• Lounge.
• Keuken / Eetkamer.
• Trap / Zolder
• Kamer.
• Badkamer 3.
• Tuin.
• Terras.

De woning is gelegen in de wijk Gràcia, een van de meest gewilde buurten van Barcelona vanwege de authentieke sfeer en levendige levensstijl. Het is een buurt met een sterk lokaal karakter, vol met lokale winkels, restaurants, cafés en levendige pleinen waar je kunt genieten van de buitenlucht en het sociale leven van de buurt.

De locatie is buitengewoon gunstig, vlakbij de metrostations Fontana en Diagonal, en diverse buslijnen die verbindingen bieden naar het stadscentrum en andere wijken. In de directe omgeving vindt u scholen, markten, bioscopen en groene zones zoals de Turó del Putxet-tuinen en Park Güell, ideaal om te wandelen of te ontspannen. Dit alles maakt dit adres tot een toplocatie die het stadsleven perfect combineert met de rust van een charmante woonwijk.