Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Gracia, Barcelona

Op een van de meest exclusieve locaties van Barcelona, ​​tussen Passeig de Gràcia en het hart van Gràcia, bevindt zich deze uitzonderlijke woning in de prestigieuze Mandarin Oriental Residences, een iconisch woonproject ontworpen door de gerenommeerde architect Carlos Ferrater en voltooid in 2022.

Het pand biedt 186 m² bebouwde en 152 m² bruikbare ruimte, met oog voor detail en een elegante combinatie van eigentijds design, ruimtelijkheid en functionaliteit.

De woonruimte bestaat uit een stijlvolle open woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken, ontworpen als een lichte en luchtige ruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De afwerking en materialen zijn geselecteerd volgens de hoogste kwaliteitsnormen, wat een verfijnde en tijdloze sfeer creëert. Een charmant balkon biedt een privé en intieme buitenruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonssuites, beide met een eigen badkamer, plus een derde gastenbadkamer. De woning beschikt tevens over een handige, aparte wasruimte met een wasmachine en droger, die naadloos in de indeling is geïntegreerd.

Wonen in Mandarin Oriental Residences betekent genieten van een unieke woonervaring, met exclusieve toegang tot diensten en ruimtes die voldoen aan de normen van een vijfsterrenhotel. Bewoners hebben toegang tot ultramoderne fitness- en wellnessfaciliteiten, elegante privé-lounges en bibliotheekachtige ruimtes die ideaal zijn voor zowel werk als privévergaderingen.

De ervaring wordt compleet gemaakt met directe toegang tot een spectaculaire panoramische daktuin, waar buitenlounges en een indrukwekkend zwembad zijn geïntegreerd met een uitzonderlijk uitzicht over de stad Barcelona, ​​waardoor een omgeving van absolute privacy en verfijning ontstaat.

Gelegen op een van de meest gewilde adressen in de stad, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke combinatie van architectuur, design, hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar exclusiviteit, privacy en een ongeëvenaarde woonervaring in Barcelona.

De woning is gelegen in de wijk Gràcia in Barcelona, ​​op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​186 m² en de gebruiksoppervlakte 152 m². De woning is volledig gerenoveerd. De totale verkoopprijs is € 3.900.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB0346832****, is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nog te bevestigen.

- Gebouw van het jaar 2022

- 186 m² bebouwd, 152 m² bruikbaar

- Hoogwaardige materialen en afwerkingen

- Vijfsterrenservice en -voorzieningen

- Wellness en fitnessruimte

- Privé lounge voor bewoners

- Bibliotheek en vergaderruimtes

- Panoramisch dakterras met zwembad

- Uitzicht over Barcelona

- Toplocatie naast Passeig de Gràcia

- Uitstekende verbinding met het stadscentrum

- Gang

- 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

- 2 badkamers en suite en een gastentoilet

- Open keuken met geïntegreerde indeling

- Ruime woon-eetkamer

- Onafhankelijke waterzone

- Privébalkon

Gelegen tussen de Passeig de Gràcia en de charmante wijk Gràcia, combineert dit exclusieve pand de elegantie van de Eixample met het authentieke, kosmopolitische karakter van een van de meest gewilde buurten van Barcelona. Omgeven door luxe boetieks, gerenommeerde restaurants, modernistische architectuur en levendige, uitnodigende pleinen, biedt het een perfecte mix van stedelijke verfijning en een residentiële ambiance. Bovendien profiteert het van uitstekende vervoersverbindingen en directe toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad.