Nieuw
BCN69903 515.000 € Appartement te koop

Excellent 2 Slaapkamer appartement met 10m² terras te koop in Gracia, Barcelona

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 75m²
  • Terras 10m²

Licht, balkons en een privéterras in het hart van Gràcia.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Diervriendelijk
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 75m²
  • Constructed area 71m²
  • Liveable area 63m²
  • Constructed with common area 81m²

Wat je moet weten over deze appartement

Gràcia heeft de essentie van het authentieke Barcelona behouden. De levendige pleinen, lokale winkels, karaktervolle cafés en de gemoedelijke buurtsfeer maken dit gebied tot een van de meest aantrekkelijke woonplekken in de stad.

In deze bevoorrechte omgeving bevindt zich deze lichte woning van 75 m², een pand dat opvalt door zijn karakteristieke buitenkant, de uitstekende natuurlijke lichtinval en de aangename buitenruimtes.

De indeling kenmerkt zich door een ruime woon-eetkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de balkons met uitzicht op de straat, waardoor de hele dag door een warme en uitnodigende sfeer heerst. De woning beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor zowel permanente bewoning als voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of gasten.

De keuken is vrijwel volledig geïntegreerd in het algehele ontwerp van het huis, terwijl de complete badkamer is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort in het dagelijks leven.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is het aangename privéterras van 10 m², een perfecte plek om te genieten van het mediterrane klimaat, buiten te ontbijten of een ontspanningshoekje te creëren midden in de stad.

Parketvloeren geven alle kamers een warme en elegante uitstraling, terwijl het centrale airconditionings- en verwarmingssysteem het hele jaar door voor maximaal comfort zorgt.

Een lichte en uitnodigende woning op een van de meest gewilde locaties van Barcelona, ​​ideaal voor wie wil genieten van de unieke levensstijl die de wijk Gràcia te bieden heeft.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Lucas Fox

Appartement te koop

Extra's

  • Ingang
  • open keuken
  • Terras
  • Tweepersoonskamer / Kantoor
  • Complete badkamer
  • Hoofdslaapkamer
  • Kleedkamer
  • Balkons

Gracia, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Dit appartement is gelegen in de wijk Gracia, vlakbij alle openbaar vervoer, winkels en restaurants.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 40 148

Energy consumption E : 148kWh/m²/year
Emissions E : 40kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Gràcia, aan de Fraternitatstraat. De geschatte locatie is conform de geldende regelgeving. Volgens het kadaster bedraagt ​​de bebouwde oppervlakte 75 m², en de bruikbare oppervlakte van 61 m² dient nog te worden vastgesteld. De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 515.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting (ITP) is van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. De bewoningsvergunning is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootverhuurder: niet van toepassing.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69903 515.000 € Appartement te koop