2 Slaapkamer appartement te koop in Gracia, Barcelona

Investeringsmogelijkheid in een gevestigde wijk van Barcelona, ​​vlakbij Park Güell.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een functionele indeling, bestaande uit een woon-eetkamer, aparte keuken, twee slaapkamers – een tweepersoonskamer en een kleinere – en een complete badkamer.

Het pand is momenteel verhuurd, met een huurcontract tot mei 2029 en een maandelijkse huur van € 1.149. Dit biedt de koper de mogelijkheid om een ​​pand met een bestaand huurcontract te verwerven en direct na aankoop inkomsten te genereren.

Door zijn kenmerken en locatie is het een bijzonder interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woonhuis in Barcelona met een rendabel verhuurrendement en een reeds vastgesteld inkomstenpotentieel.

Het pand beschikt over een geschiktheidscertificaat van de ITE (Technische Bouwinspectie).

De locatie, vlakbij Park Güell, biedt een gevestigde woonwijk met winkels, voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien is een van de belangrijkste groene zones en bezienswaardigheden van Barcelona gemakkelijk te bereiken.

Een pand dat voornamelijk bedoeld is als investering, met een huidige huurder, een maandelijkse huur van € 1.149 en een contract geldig tot mei 2029.

• Derde verdieping.
• 2 slaapkamers.
• 1 tweepersoonskamer.
• 1 kleine kamer.
• Eetkamer.
• Aparte keuken.
• 1 complete badkamer.
• Vastgoed met ITE-geschiktheidscertificaat.
• Momenteel verhuurd.

Het pand is gelegen aan de Mercedesstraat in Barcelona, ​​in een woonwijk vlakbij Park Güell.

In de omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen, evenals openbaarvervoersverbindingen naar verschillende delen van de stad.

De nabijheid van Park Güell is een extra pluspunt voor deze locatie, in een reeds gevestigde wijk met een hoge vraag naar woningen.