4 Slaapkamer villa met 100m² terras te koop in Gracia, Barcelona

Deze exclusieve, nieuw gebouwde eengezinswoning, gelegen in de wijk Gràcia en gebouwd in 2016, biedt 360 m² verdeeld over vier verdiepingen en combineert eigentijdse architectuur, ruimtelijkheid en functionaliteit.

Op de begane grond bevinden zich een privégarage, een multifunctionele ruimte die als bibliotheek of kantoor kan dienen, een wijnkelder en een gastenverblijf met een complete badkamer. De eerste verdieping is volledig bestemd voor de slaapvertrekken en beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite met een aparte kleedkamer en een en-suite badkamer.

De tweede verdieping beschikt over een lichte, semi-open woonruimte met een woonkamer, eetkamer en keuken, die uitkomt op een ruim, overdekt en aangelegd terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich een spectaculair privéterras met een zwembad, barbecue en ontspanningsruimte, de ideale plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.

Het pand beschikt over een lift, centrale airconditioning, vloerverwarming via een aerothermisch systeem, hoogwaardige afwerking en een beveiligingssysteem. Het heeft bovendien een A-energielabel.

Een uniek pand dat opvalt door zijn ontwerp, de buitenruimtes en een indeling die functionaliteit en privacy biedt in een stedelijke omgeving.

• Eengezinswoning

• Gebouwd in 2016

• Lift

• Privégarage

• Overdekt en aangelegd terras

• Groot privéterras met een zoutwaterzwembad van 20 m²

• Barbecue- en ontspanningsruimte

• Bibliotheek / kantoor

• Winkel

• Vloerverwarming met behulp van aerothermische energie

• Kanalenairconditioning (koeling/verwarming)

• Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en akoestisch glas.

• Natuurlijke parketvloer met grootformaat planken.

• Macael witte marmeren aanrechtbladen

• Siemens/Bosch-apparaten en een LG-koelkast in Amerikaanse stijl.

• Alarmsysteem en buitencamera

• Waterontharder

• Energieklasse A

• Begane grond: Garage, entreehal met inbouwkasten, multifunctionele ruimte, bibliotheek/kantoor, wijnkelder en gastenverblijf met complete badkamer.

• Eerste verdieping: drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers.

• Tweede verdieping: woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet en overdekt terras

• Dakterras: Privéterras met zwembad, barbecue, ontspanningsruimte en wasruimte.

De woning is gelegen in de wijk Gràcia, in een charmante woonwijk die rust, lokale winkels en een breed scala aan restaurants, cafés en andere voorzieningen combineert. Op slechts een paar minuten afstand bevinden zich enkele van de meest iconische pleinen van de buurt, zoals Plaça de la Vila de Gràcia en Plaça Rovira i Trias.

Wat het openbaar vervoer betreft, zijn er diverse bushaltes op 2-4 minuten loopafstand, met lijnen zoals de 24, 39, H6 en D40 die verbindingen bieden naar verschillende bestemmingen in Barcelona. Het metrostation Lesseps (L3) ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand en biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere gebieden.