8 Slaapkamer villa te koop in Horta-Guinardó, Barcelona

Wij presenteren deze spectaculaire villa uit het begin van de 20e eeuw, een werkelijk uniek object in Barcelona, ​​dat het karakter en de elegantie van een historische villa combineert met alle comfort en voorzieningen van een luxe woning.

Het volledig gerestaureerde huis biedt circa 550 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van meer dan 600 m², met ruime buitenruimtes en een indrukwekkend terras van circa 160 m² om te ontspannen.

EEN PAND MET KARAKTER

De villa heeft architectonische elementen met een sterk karakter behouden, zoals marmeren trappen, bronzen lampen en decoratieve elementen uit die tijd, gecombineerd met een moderne en functionele renovatie.

De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met voldoende plaats voor grote groepen en een Italiaans ontworpen keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, van waaruit er directe toegang is tot de buitenruimte.

De benedenverdieping beschikt over een spectaculaire multifunctionele ruimte van circa 170 m², ontworpen als een grote open ruimte voor ontspanning en vergaderingen, evenals twee slaapkamers en twee badkamers.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers en directe toegang tot een prachtig terras van circa 160 m², een uitzonderlijke privéruimte om van het buitenleven te genieten.

PRIVÉ-EXTERIEUR

Een van de grootste pluspunten van de woning is de eigen buitenruimte, iets wat vooral in Barcelona moeilijk te vinden is.

Het beschikt over een tuin, een privézwembad, een verwarmde jacuzzi, een zonneterras en een eethoek in de buitenlucht, waardoor het een ware privé-oase midden in de stad vormt.

TOERISTENVERGUNNING

Het pand beschikt over toeristenvergunning HUTB-001101 en wordt momenteel geëxploiteerd als een luxe toeristenvilla.

De indeling voor groepen tot 16 personen, de ruime gemeenschappelijke ruimtes en de buitenfaciliteiten maken de accommodatie bijzonder aantrekkelijk voor het premium toeristensegment.

Een unieke kans om een ​​pand met toeristenvergunning in Barcelona te verwerven, waar al een toeristisch exploitatiemodel is ontwikkeld.

LOCATIE

De villa is gelegen in Horta-Guinardó, in een rustige en goed bereikbare woonwijk, en combineert privacy en rust met de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Barcelona.

De Sagrada Familia en het Hospital de Sant Pau liggen op ongeveer 10 minuten afstand, terwijl er in de directe omgeving winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen te vinden zijn.

Er is openbaar vervoer in de buurt, met een bushalte voor de deur en een metrostation op een paar minuten loopafstand.

EEN ANDERE SOORT INVESTERING IN BARCELONA

Dit is geen doorsnee woning: het is een grote, historische villa met eigen buitenruimtes, een zwembad, een spa en een toeristenvergunning, waardoor het een uitzonderlijk object in Barcelona is.

Ideaal voor investeerders, touroperators, family offices of particuliere kopers die op zoek zijn naar een unieke woning met de mogelijkheid om een ​​toeristische activiteit voort te zetten.

Toeristenvergunning: HUTB-001101
Oppervlakte: +550 m²
Perceeloppervlakte: +600 m²
8 slaapkamers | 7 badkamers | Zwembad | Spa | Tuin | Terras van 160 m² | Privé parkeerplaats

Voor meer informatie, documentatie, de historische winstgevendheid van de boerderij en om een ​​privébezoek te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

De indeling, grootte en configuratie maken dit pand een bijzonder interessante kans, zowel als luxe privéwoning als voor een investeerder die op zoek is naar een uniek en reeds operationeel toeristisch pand.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• Meer dan 550 m² bebouwd
• Perceel van meer dan 600 m²
• 8 tweepersoonskamers
• 7 badkamers
• Capaciteit voor maximaal 16 gasten.
• Privézwembad
• Verwarmde spa/jacuzzi
• Privétuin
• Ontspanningsterras van circa 160 m²
• Ruime woon-eetkamer
• Volledig uitgeruste Italiaanse keuken
• Grote speel- en entertainmentruimte
• Biljart, tafelvoetbal en pingpong
• Airconditioning
• Wifi en glasvezel
• Privé parkeerplaats voor auto of bestelbus
• Barbecue
• Wasruimte met wasmachine en droger