5 Slaapkamer villa met 425m² terras te koop in Sant Gervasi - La Bonanova

Lucas Fox presenteert deze spectaculaire, moderne woning te koop, gelegen in het centrum van Sarrià, een bevoorrechte wijk van Barcelona.

Het ruime huis met drie verdiepingen heeft een woonoppervlakte van 574 m² en meer dan 446 m² buitenruimte. Het is bijzonder vanwege de originele gevel, die dateert uit 1895.

De functionele indeling van het huis kenmerkt zich door vier zeer lichte verdiepingen met grote ramen aan beide zijden en zelfs binnenin.

De begane grond is bereikbaar met de lift of via de majestueuze trap die de dag- en slaapruimtes van elkaar scheidt. Twee immense woonkamers met enorme ramen bieden meerdere zit- en ontspanningszones. Er is een grote eetkamer met ramen die direct toegang bieden tot een indrukwekkend terras, waarmee de eigentijdse stijl van het gebouw wordt benadrukt. De keuken, grenzend aan de eetkamer, is volledig uitgerust en beschikt over een kookeiland. De slaapruimte op deze verdieping omvat een volledig ingerichte master suite, een kleine zitkamer en een servicegedeelte met de wasruimte en een tweepersoonssuite.

De tweede verdieping bestaat uit twee master suites met uitzicht op het terras, elk met een doucheruimte, kleedkamer, studieruimte en een mezzanine met ruimte voor twee extra bedden. Het andere gedeelte van de verdieping omvat een spectaculaire master suite met twee slaapkamers, die momenteel als kleedkamers worden gebruikt, en twee doucheruimtes.

Ten slotte vinden we op het dakterras, een van de pronkstukken van het huis, een zwembad met een uitschuifbaar terras, waardoor het overdekt kan worden als er extra ruimte nodig is. Vanaf hier kunnen we genieten van een ongeëvenaard uitzicht over Barcelona, ​​midden in Bonanova.

De begane grond is uitsluitend toegankelijk voor voetgangers. Een ruime entreehal verwelkomt bezoekers, gevolgd door een garage met plaats voor maximaal vier voertuigen. Deze enorme multifunctionele ruimte kan, afhankelijk van uw behoeften, worden omgebouwd tot een opslagruimte of een kleine werkplaats.

De tussenverdieping heeft een mezzanine, die momenteel als multifunctionele ruimte in gebruik is. Deze omvat een toilet en een ruimte voor elektronica en domotica.

Wat de locatie betreft, biedt deze woning een uitstekende ligging, dicht bij internationale scholen en gemakkelijk bereikbaar vanuit alle delen van de stad met zowel privé- als openbaar vervoer (trein- en bushaltes), met een directe metroverbinding naar de luchthaven. De metrolijn wordt binnenkort geopend.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sarrià, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 647 m² en een bruikbare oppervlakte van 539 m². Het pand verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is op aanvraag beschikbaar.

De getoonde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de koop- en verkooptransactie. Deze kosten zijn volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Notariskosten en inschrijfkosten bij het kadaster zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Ook de gebruiksvergunning (Certificate of Occupancy) is aanwezig onder nummer CHB0285811** en kan op verzoek aan geïnteresseerden worden verstrekt.

De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 worden weergegeven in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

Status van Big Fork: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

• Gerenoveerd huis.
• Hedendaagse stijl.
• Uitstekende kwaliteiten.
• Meer dan 500 m² buitenruimte.
• Geweldig ontwerp.
• Zwembad op het dak.
• Garage.
• Unieke kans vanwege de stijl en typologie van de woning.
• Gelegen op een exclusieve locatie.

Begane grond (171 m² bebouwd)

• Garage voor één voertuig.
• Kamer.

Eerste verdieping (274 m² bebouwd + 204 m² terras).

• Kamer.
• Kamer.
• Studie.
• Terras.
• Keuken.
• Gastentoilet.
• Servicegebied.
• Slaapkamer met gastentoilet.

Tweede verdieping (229 m² bebouwd).

• Hoofdslaapkamer met twee badkamers en twee kleedkamers.
• Twee kamers met gedeelde badkamer.

Dakterras (22 m² bebouwd + 256 m² terras/solarium).

• Solarium.
• Ruimte om te ontspannen.
• Zwembad.

Het pand ligt in het hart van Barcelona's Zona Alta: Bonanova, een van de meest gewilde wijken van de stad. Het wordt zelfs beschouwd als het centrum van de Zona Alta.

Bonanova is een overwegend residentieel gebied, met een aantal uitstekende restaurants, bars en boetiekjes , evenals de populaire Mandri Street en de omgeving. De nabijheid van veel van Barcelona's beste internationale en Engelstalige scholen maakt Bonanova een gewild gebied voor internationale gezinnen die in Barcelona willen wonen.

De stad beschikt over diverse metrohaltes en een groot aantal buslijnen. Ook zijn er ringwegen die toegang bieden tot de stad en de internationale luchthaven.