3 Slaapkamer appartement te koop in Pedralbes, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit functionele appartement op slechts een steenworp afstand van Plaza María Cristina, in een van de meest gewilde wijken van Pedralbes, met alle voorzieningen in de directe omgeving, in Barcelona.

De woning is direct te betrekken en heeft een bebouwde oppervlakte van 87 m², waarvan circa 74 m² bruikbaar is volgens de plattegrond. Deze woning beschikt over een balkon van 4 m² met ruimte voor een tafel en stoelen.

De woonruimte is open en licht, met een woon-eetkamer die uitkomt op een balkon. Dit balkon is ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat tijdens een ontbijt in de zon, een diner bij zonsondergang of momenten van ontspanning met een vrij uitzicht en volop natuurlijk licht gedurende de dag. De woonruimte wordt ge completeerd door een volledig uitgeruste keuken.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers met ingebouwde kledingkasten, die veelzijdig inzetbaar zijn als slaapkamers of als werkruimtes. De hoofdslaapkamer kijkt uit op een groot plein en geniet daardoor van veel natuurlijk licht. De individuele slaapkamers zijn eveneens ruim en voorzien van ingebouwde opbergruimte. De indeling wordt ge completeerd door twee badkamers.

Het huis is voorzien van airconditioning en radiatorverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

De woning is gelegen in een gebied dat een perfecte combinatie biedt van verfijnd stadsleven en residentiële rust, omgeven door gerenommeerde restaurants, onafhankelijke boetieks en met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad.

De woning is gelegen in de wijk Pedralbes in Barcelona, ​​hoewel de exacte locatie bij benadering is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​87 m² en de gebruiksoppervlakte 74 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 790.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Een bewijs van bewoning, nummer CHB0736132****, is op aanvraag beschikbaar. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootschalig vastgoedbezit: nee.

• Woon-eetkamer met toegang tot het balkon
• Balkon met ruimte voor een tafel met stoelen en planten.
• Volledig uitgeruste keuken
• 3 slaapkamers: één tweepersoonskamer en twee eenpersoonskamers
• 2 ruime badkamers

Pedralbes is een van de meest prestigieuze woonwijken van Barcelona. Het biedt de mogelijkheid om midden in de stad te wonen, met relatief gemakkelijke toegang tot winkels en voorzieningen, terwijl je geniet van een rustige omgeving omgeven door groene ruimtes en goed onderhouden tuinen die uitnodigen tot ontspannen wandelingen.

In deze wijk bevinden zich enkele van de meest gerenommeerde scholen van de stad, evenals diverse prestigieuze universiteiten en toonaangevende gezondheidscentra.