Nieuw
BCN72911 4.100.000 € Villa te koop

8 Slaapkamer villa met 489m² Tuin te koop in Pedralbes, Barcelona

  • Slaapkamers 8
  • Badkamers 6
  • Plattegrond 592m²
  • Tuin 489m²

Exclusief herenhuis van 694 m² in Pedralbes met privétuin en lift. Zeven slaapkamers, een master suite met terras en een zolder met uitzicht over Barcelona. Garage voor drie auto's en een gemeenschappelijke ruimte met zwembad, tuinen en een paddle-tennisbaan, vlakbij internationale scholen.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zwembad
  • Terras
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Conciërge service
  • Lift
  • Padeltennis baan
  • Natuurlijke lichtinval
  • Gemeenschappelijk terras
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Renovatie object
  • Panoramisch zicht
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Diervriendelijk
  • Dichtbij internationale scholen
  • Chill out area
  • Bijkeuken
  • Beveiliging
  • Berging
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 592m²
  • Constructed area 592m²
  • Liveable area 536m²
  • Constructed with common area 694m²

Wat je moet weten over deze villa

Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde buurten van Pedralbes, onderscheidt deze bijzondere woning van 694 m², gebouwd op een perceel van 900 m², zich door zijn ruime vertrekken, natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerking in een privéomgeving met maximale rust.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen die handig met elkaar verbonden zijn door een privélift:

  • Begane grond: Een elegante hal leidt naar de ruime woon- en eetkamer, die uitkomt op de veranda en de privétuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een keuken met ontbijthoek , een wasruimte, een personeelsslaapkamer met eigen badkamer, een gezellige werk-/woonkamer en een gastentoilet.

  • Eerste verdieping: Het slaapgedeelte omvat een indrukwekkende master suite met een kleedkamer, een badkamer met bubbelbad en toegang tot een privéterras. Deze wordt aangevuld met een tweede suite met eigen badkamer en kleedkamer, plus twee tweepersoonsslaapkamers die een extra complete badkamer delen.

  • Zolder: Multifunctionele ruimte vol licht, met een badkamer en een terras dat een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Barcelona biedt.

  • Kelderverdieping: Deze beschikt over een afgesloten garage met ruimte voor drie auto's, een berging, twee extra kamers met badkamer en een ruime multifunctionele ruimte, ideaal voor een fitnessruimte, thuisbioscoop of speelruimte, met directe toegang tot de tuin.

De woning is voorzien van marmeren vloeren, centrale airconditioning en individuele verwarming, en beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, een paddle-tennisbaan en uitgestrekte tuinen.

Dankzij de ligging in Pedralbes geniet de woning van een rustige, groene omgeving, waardoor de karakteristieke sereniteit van deze buurt behouden blijft, terwijl de belangrijkste onderwijsinstellingen en luxe voorzieningen van Barcelona zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.

Deze ruime en goed geproportioneerde woning combineert een solide constructie met de rust van een bevoorrechte locatie. Een uitzonderlijke kans om een ​​groot pand te verwerven in een van de meest gewilde en exclusieve wijken van Barcelona.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Villa te koop

Extra's

  • Rijhuis / vrijstaande woning

  • 694 m² woonruimte op een perceel van 900 m²

  • Acht slaapkamers en zes badkamers

  • Privé-lift

  • Privétuin en terrassen

  • Zolder met uitzicht

  • Garage voor drie auto's

  • Gemeenschappelijk zwembad

  • Tennisbaan

  • Gemeenschappelijke tuin

  • Airconditioning (verwarming en koeling)

  • Marmeren vloeren

  • Servicegebied

  • Dicht bij internationale scholen

  • Afgesloten wooncomplex met beveiliging

Indeling villa

  • 694 m² bebouwd op een perceel van 900 m²

  • Verdeeld over vier verdiepingen, verbonden door een privé-lift.

  • Acht slaapkamers: master suite met kleedkamer, extra suite , tweepersoonsslaapkamers en een servicegedeelte.

  • Zolderappartement met een ontspanningsruimte en een panoramisch terras met uitzicht over de stad.

  • Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de veranda en de privétuin.

  • Aparte kantoor-/woonkamer en watergedeelte

  • Kelder met multifunctionele ruimte (fitnessruimte/bioscoop) en berging.

Pedralbes, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Pedralbes

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 23 115

Energy consumption D : 115kWh/m²/year
Emissions D : 23kg CO₂/m²/year

Het pand is gelegen in Pedralbes, Barcelona, ​​op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 694 m² en een gebruiksoppervlakte van 536,35 m². Het pand verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 4.100.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De bewoningsvergunning is op aanvraag beschikbaar. Status grote verhuurder: Nee. AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72911 4.100.000 € Villa te koop