3 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze eigentijdse woning in Poblenou, een van de meest gewilde wijken van Barcelona, ​​bekend om zijn hoge levenskwaliteit, de nabijheid van het strand en de uitstekende bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 2021, maakt deel uit van een woonwijk waar zelden huizen te koop komen, met name woningen die moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een toplocatie in het innovatiedistrict 22@ combineren.

Met een bebouwde oppervlakte van 88 m² en een woonoppervlakte van 71 m², beschikt het appartement over een praktische en evenwichtige indeling, ontworpen voor modern wonen. De woon- en eetkamer komen uit op een privéterras van 20 m² met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen, waardoor een rustige buitenruimte ontstaat met een uitstekende mate van privacy gedurende het hele jaar.

Het appartement is volledig naar buiten gericht, waardoor er veel natuurlijk licht en uitstekende ventilatie is. Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer. Daarnaast bieden de balkons aan de straatkant, mits technisch haalbaar en na het verkrijgen van de benodigde vergunningen, de mogelijkheid om bij het interieur te worden gevoegd, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige aanpassingen.

De keuken is voorzien van volledig geïntegreerde Bosch-apparatuur, terwijl het appartement profiteert van Panasonic Aquarea aerothermische klimaatregeling, Guardian Glass dubbele beglazing, een versterkte veiligheidsdeur en inbouwkasten. Dit alles combineert energie-efficiëntie, comfort en hoogwaardige constructie.

Een van de grootste troeven van het complex is het wooncomplex zelf. Bewoners genieten van een panoramisch zwembad op het dak met uitzicht over Barcelona, ​​een volledig uitgeruste fitnessruimte, een multifunctionele lounge, aangelegde tuinen en dagelijkse beveiliging. Het complex beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een berging.

Met zijn eigentijdse ontwerp, hoogwaardige constructie, privacy en uitgebreide voorzieningen voor bewoners, is dit pand een van de meest complete woonmogelijkheden die momenteel in Poblenou beschikbaar zijn.

• Bebouwde oppervlakte: 88 m² (71 m² woonruimte).
• Privéterras van 20 m².
• Volledig aan de buitenkant gelegen appartement met vrij uitzicht.
• Uitstekende kruisventilatie.
• 3 slaapkamers en 2 badkamers.
• Zwembad, fitnessruimte en lounge voor de bewoners.
• Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen.
• Panasonic aerothermisch systeem en geïntegreerde Bosch-apparaten.

• Ingang
• Gang
• Keuken
• Eetgedeelte
• Terras
• Eenpersoonskamer
• Gang
• Badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer
• Hoofdslaapkamer
• Eigen badkamer

Gelegen in Poblenou, geniet de woning van een van de aantrekkelijkste woonomgevingen van Barcelona, ​​waar het traditionele karakter van de buurt naadloos overgaat in de innovatie van de 22@ wijk. Op loopafstand bevinden zich Rambla del Poblenou, Torre Glòries, het DHub Design Museum, winkelcentrum Westfield Glòries, een ruime keuze aan restaurants, lokale winkels, groene zones en het strand.

Het gebied profiteert van uitstekende openbaarvervoersverbindingen, waaronder diverse metro-, tram- en buslijnen, en een snelle toegang tot de Ronda Litoral. Naast de DHub, op ongeveer een minuut loopafstand van het pand, is ook een nieuwe ingang naar het metrostation gepland, wat de toch al uitstekende bereikbaarheid van het gebied verder zal verbeteren.