3 Slaapkamer appartement met 20m² terras te koop in Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze eigentijdse residentie in Poblenou, een van de meest gewilde wijken van Barcelona dankzij de hoge levenskwaliteit, de nabijheid van de zee en de uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het pand maakt deel uit van een wooncomplex dat in 2021 is opgeleverd en is een locatie waar zelden appartementen beschikbaar komen, met name appartementen die een combinatie bieden van moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen voor bewoners en een strategische ligging binnen de wijk 22@.

Met een bebouwde oppervlakte van 88 m² en een woonoppervlakte van 71 m², beschikt het appartement over een praktische en evenwichtige indeling, ontworpen voor modern wonen. De woonkamer komt direct uit op een privéterras van 20 m² met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Dit zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en biedt een rustige en privéomgeving om het grootste deel van het jaar te genieten van het mediterrane klimaat van Barcelona.

Het appartement is volledig naar buiten gericht, waardoor er veel natuurlijk licht en uitstekende dwarsventilatie in de hele woning is, wat het comfort in elk seizoen verhoogt. Het beschikt ook over balkons aan de straatkant die, mits technisch haalbaar en na het verkrijgen van de benodigde vergunningen, in het interieur kunnen worden geïntegreerd. Dit biedt extra flexibiliteit en de mogelijkheid om de woonruimte in de toekomst opnieuw in te richten.

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een veelzijdige indeling die even geschikt is voor gezinsleven als voor kopers die een aparte thuiskantoorruimte willen creëren. De keuken is voorzien van volledig geïntegreerde Bosch-apparatuur en heeft een strak, eigentijds ontwerp dat naadloos aansluit op de rest van het huis.

De hoogwaardige constructie is overal zichtbaar. De aerothermische klimaatregeling van Panasonic zorgt voor uitstekend comfort met een zeer efficiënt energieverbruik, terwijl de dubbelglasramen van Guardian Glass zowel de thermische als de akoestische isolatie verbeteren. Een versterkte veiligheidsdeur, inbouwkasten en zorgvuldig geselecteerde afwerkingen maken het geheel compleet. De woning is ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en functionaliteit op de lange termijn.

Een van de meest kenmerkende eigenschappen van het complex is het wooncomplex zelf. Bewoners genieten van een panoramisch zwembad op het dak met uitzicht over Barcelona, ​​een volledig uitgeruste fitnessruimte, een multifunctionele lounge, fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen en dagelijkse beveiliging. Samen creëren deze voorzieningen een levensstijl die doorgaans geassocieerd wordt met luxe wooncomplexen, terwijl tegelijkertijd een sfeer van privacy en rust behouden blijft.

De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een berging in het gebouw, twee zeer gewilde voorzieningen in dit deel van Barcelona.

Moderne wooncomplexen van deze kwaliteit zijn schaars in Poblenou en de mogelijkheden om er een woning te kopen zijn beperkt. De combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige constructie, privacy, luxe voorzieningen voor bewoners en een toplocatie maakt dit tot een van de meest complete woningen die momenteel in de omgeving te koop staan.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen en ontdek een woning die eigentijds design, uitstekende voorzieningen voor bewoners en een toplocatie in een van de meest gewilde buurten van Barcelona combineert.

• 88 m² bebouwde oppervlakte (71 m² woonoppervlakte).
• Privéterras van 20 m².
• Appartement met volledig uitzicht op de buitenlucht.
• Uitstekende kruisventilatie.
• 3 slaapkamers en 2 badkamers.
• Zwembad, fitnessruimte en gemeenschappelijke lounge voor bewoners.
• Eigen parkeerplaats en berging inbegrepen.
• Panasonic aerothermisch systeem en geïntegreerde Bosch-apparaten.

• Ingang
• Gang
• Keuken
• Eetgedeelte
• Terras
• Eenpersoonskamer
• Gang
• Badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer
• Hoofdslaapkamer
• Eigen badkamer

Gelegen in Poblenou, geniet het pand van een van de meest gewilde woonomgevingen van Barcelona. De wijk heeft met succes haar lokale karakter en gemeenschapsgevoel behouden, terwijl ze zich tegelijkertijd heeft ontwikkeld tot een van de toonaangevende innovatiecentra van de stad door de ontwikkeling van het 22@ district.

Op loopafstand vindt u Rambla del Poblenou, Torre Glòries, het D-HUB Design Museum, winkelcentrum Westfield Glòries, een ruime keuze aan restaurants, lokale winkels, culturele instellingen en groene zones. Ook het strand ligt op korte loopafstand, waardoor u kunt genieten van een levensstijl die het stadsleven moeiteloos combineert met de mediterrane kust.

Het pand profiteert van directe toegang tot diverse metrohaltes, tramlijnen en talrijke busroutes, evenals een snelle verbinding met de ringweg Ronda Litoral. Bovendien is er een nieuwe ingang naar het metrostation gepland naast de D-HUB, op ongeveer één minuut loopafstand van het pand, waardoor de reeds uitstekende vervoersverbindingen verder worden verbeterd.