Nieuw
BCN70096 450.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Poble Sec, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 67m²
  • Terras 2m²

Prachtig gerenoveerd appartement in Poble-Sec.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Open keuken
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 67m²
  • Constructed area 67m²
  • Liveable area 67m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit fantastische, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in de levendige wijk Poble-sec. Gelegen aan een rustige, deels autovrije straat op slechts een paar meter van de Avinguda del Paral·lel, geniet de woning van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige ligging en de afwezigheid van hoge gebouwen direct tegenover.

Het appartement bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. De ruime woon- en eetkamer geeft toegang tot een balkon en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat, ideaal voor modern wonen. De woning beschikt tevens over twee extra slaapkamers en een tweede complete badkamer.

Een van de meest bijzondere kenmerken van het huis is de zorgvuldige restauratie van de originele architectonische elementen, waaronder de prachtige traditionele Catalaanse gewelfplafonds ("volta catalana"), de zichtbare houten balken, het originele raamkozijnwerk en delen van het zichtbare metselwerk. Deze details behouden de warmte en het karakter van het erfgoed van het gebouw en sluiten tegelijkertijd naadloos aan op hedendaags comfort en design.

De vloer combineert elegant houten parket met prachtig gerestaureerde originele hydraulische mozaïektegels, wat het unieke karakter en de charme van het pand nog verder versterkt.

Voor comfort het hele jaar door zijn alle kamers voorzien van split-airconditioningsystemen die zowel verwarming als koeling bieden, aangevuld met gasradiatoren in het hele appartement.

Appartement te koop

Extra's

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Open woon- en eetruimte
• Volledig uitgeruste keuken
• Balkon

Indeling appartement

  • 3 slaapkamers
  • 1 keuken
  • 2 badkamers
  • 1 woon-eetkamer
  • 1 balkon

Poble Sec, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is ideaal gelegen in de iconische wijk Poble-sec, aan de voet van de majestueuze Montjuïc-heuvel en op slechts een steenworp afstand van de Avinguda del Paral·lel. U heeft direct toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen, levendige winkelstraten en de befaamde gastronomische scene van Barcelona.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 197

Energy consumption E : 197kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in de wijk Poble-sec in Barcelona. Conform de geldende regelgeving is de exacte locatie bij benadering aangegeven. Het appartement heeft een totale bebouwde oppervlakte van 70 m² en een bruikbare woonoppervlakte van 67,25 m². De woning is volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt ​​€ 450.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en andere kosten die, volgens de huidige wetgeving, voor rekening van de koper komen. In dit geval betreft het de overdrachtsbelasting. Notariskosten en kosten voor het kadaster zijn eveneens niet inbegrepen in de verkoopprijs. De woning beschikt over een geldig energieprestatiecertificaat. Een bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad) is aanwezig onder referentienummer CHB06406821*** en is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden. Conform de geldende wetgeving zijn AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089 weergegeven. Status grote woningbezitter: Ja

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70096 450.000 € Appartement te koop