4 Slaapkamer appartement te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit appartement in uitstekende staat met twee slaapkamers in de prestigieuze wijk Sant Gervasi – La Bonanova, een van de meest gewaardeerde woonwijken van Barcelona vanwege de rust, de hoge levenskwaliteit en het uitstekende aanbod aan voorzieningen.

Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 114 m² en een bruikbare ruimte van 109 m². Het verkeert in zeer goede staat, aangezien het gebouw dateert uit 1964. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers (waarvan er één momenteel als kleedkamer wordt gebruikt) en twee complete badkamers.

We betreden de woning via een ruime hal met praktische inbouwkasten die voldoende opbergruimte bieden. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met een uitnodigende woon-eetkamer met open haard, hoge plafonds en een oriëntatie naar de voorgevel, waardoor er de hele dag door aangenaam natuurlijk licht binnenvalt. De recent gerenoveerde keuken loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van een modern kookeiland, designkasten en geïntegreerde apparatuur. Het is een eigentijdse en elegante ruimte, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. In deze ruimte bevindt zich tevens een gastenbadkamer en een praktische mezzanine, ideaal voor extra opbergruimte.

Het slaapgedeelte biedt dankzij de indeling diverse mogelijkheden. Momenteel is er een slaapkamer met een aangrenzende ruimte die als kleedkamer wordt gebruikt, maar die gemakkelijk weer tot slaapkamer kan worden omgebouwd. Daarnaast is er nog een lichte slaapkamer met uitzicht op een binnenplaats en een ruime tweepersoonsslaapkamer aan de rustigere achterzijde van het pand. De onlangs gerenoveerde hoofdbadkamer is voorzien van een moderne douche en eigentijdse afwerking.

Het pand combineert karakter, functionaliteit en comfort in een goed onderhouden gebouw met een conciërgeservice, twee liften en een elegante entreehal.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 850.000. De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.
De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een bewoningsvergunning met nummer CHB0334281****, die wij op verzoek kunnen verstrekken. De verkoper wordt niet beschouwd als een grootgrondbezitter.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar, met AICAT-nummer 13225 en API 4089.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Distributeur
• Slaapkamer/kantoor
• Complete badkamer
• Keuken voorzien van kookeiland
• Woon-eetkamer
• Slaapkamer met kleedkamer
• Hoofdslaapkamer
• Complete badkamer

Sant Gervasi – La Bonanova is een van de meest exclusieve woonwijken van Barcelona, ​​bekend om zijn rustige, elegante en gezinsvriendelijke sfeer. Gelegen in het hoger gelegen deel van de stad, biedt het een hoge levenskwaliteit, privacy en uitstekende verbindingen met het stadscentrum.

De wijk staat bekend om zijn brede, met bomen omzoomde lanen, statige gebouwen, groene zones en een scala aan hoogwaardige voorzieningen: prestigieuze internationale scholen, lokale winkels, restaurants, medische centra en sportscholen. Het ligt ook vlakbij Collserola Park en de Tibidabo-berg, een ideale natuurlijke omgeving om van het buitenleven te genieten.

La Bonanova is vooral geliefd bij mensen die op zoek zijn naar een veilige, rustige en verfijnde omgeving zonder in te leveren op stedelijke gemakken. De wijk heeft uitstekende openbaarvervoersverbindingen en biedt snelle toegang tot de belangrijkste in- en uitgangen van Barcelona.