BCN73180 2.450.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 250m²

Gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers in Sant Gervasi Galvany

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Conciërge service
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Hoge plafonds
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Panoramisch zicht
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Diervriendelijk
  • Dienstingang
  • Berging
  • Airconditioning
  • Plattegrond 250m²
  • Constructed area 260m²
  • Liveable area 228m²
  • Constructed with common area 266m²

Wat je moet weten over deze appartement

Tijdloze elegantie in een vintage landgoed

Lucas Fox presenteert deze bijzondere woning van circa 250 m², gelegen in een prachtig landgoed uit de jaren 50, waar klassieke architectuur en hedendaagse verfijning in perfecte harmonie samenkomen.

Het pand heeft een grondige, hoogwaardige renovatie ondergaan, uitgevoerd met buitengewone aandacht voor detail en een selectie van eersteklas materialen en afwerkingen. Het resultaat is een elegant, verfijnd en tijdloos huis, ontworpen voor mensen die waarde hechten aan design, comfort en uitmuntendheid in elk aspect.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om de dag- en nachtzones van elkaar te scheiden en tegelijkertijd ruime, lichte en uitnodigende ruimtes te creëren.

Het slaapgedeelte omvat drie ruime tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, ontworpen met privacy en comfort in gedachten. De master suite is bijzonder opvallend vanwege de royale afmetingen en is ontworpen als een waar privétoevluchtsoord. Deze suite beschikt over een elegante kleedkamer, een stijlvolle badkamer en een exclusieve ontspanningsruimte, waardoor een intieme en serene plek in het huis ontstaat.

Elke kamer weerspiegelt hetzelfde ontwerpconcept: strakke lijnen, hoogwaardige materialen, uitgebalanceerde proporties en een onberispelijke afwerking. De renovatie is niet alleen gericht op het moderniseren van het pand, maar ook op het creëren van een verfijnde woonervaring waar esthetiek en functionaliteit naadloos samenkomen. Italiaans designmeubilair en -verlichting, op maat gemaakt houtwerk, natuurmarmer, natuurhouten vloeren, dubbelglas ramen en een scala aan hoogwaardige voorzieningen, waaronder een wijnkelder, een omgekeerde osmose-installatie, een waterontharder, vloerverwarming en een apart ventilatiesysteem, maken dit tot een zeer aantrekkelijk pand dat karakter, persoonlijkheid en comfort perfect combineert.

Een uniek, elegant en zorgvuldig ontworpen pand voor wie op zoek is naar een woning met karakter, kwaliteit en een uitzonderlijk niveau van renovatie in een van de meest aantrekkelijke wijken van Barcelona.

Appartement te koop

Indeling appartement

- woonkamer met open haard
- eetkamer
- woonkamer
- Keuken met eethoek
- kantoor
- 3 slaapkamers (waarvan 1 suite met zitkamer en kleedkamer)
- 3 badkamers
- 1 toilet
- 1 schoonmaakruimte met wasbak
- voorportaal

Sant Gervasi - Galvany, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Ligging en locatie van dit appartement in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Het appartement is gelegen in Sant Gervasi, een van de meest exclusieve wijken van Barcelona. De omgeving biedt rustige straten, elegante gebouwen en een breed scala aan voorzieningen. Het is goed verbonden met het centrum via de FGC-bus en andere buslijnen. In de buurt bevinden zich diverse prestigieuze winkels, restaurants en scholen. Bovendien maakt de nabijheid van het Turó Park en de Avinguda Diagonal het de ideale locatie om te genieten van groene ruimtes en een verfijnd stadsleven.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 260 m² en een bruikbare oppervlakte van 228 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 2.450.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB02399119*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73180 2.450.000 € Appartement te koop