Excellent 8 Slaapkamer villa te koop in El Poal, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze exclusieve villa van 475 m², gebouwd op een perceel van 950 m², gelegen in Les Botigues de Sitges, een van de meest bevoorrechte gebieden tussen Castelldefels en Sitges, op slechts 5 minuten lopen van het strand. Een uniek object dat een uitzonderlijke mediterrane levensstijl combineert met een uitstekende investeringsmogelijkheid.

De villa beschikt over een toeristenvergunning en biedt een jaarlijks rendement van circa 10%. Hierdoor is het een ideale optie voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een tweede woning met een gegarandeerd inkomen. Dankzij de flexibele indeling kan het gebouw in drie afzonderlijke woningen worden opgedeeld, waardoor de exploitatiemogelijkheden aanzienlijk worden vergroot.

Op de bovenverdieping vinden we een woning bestaande uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of groepen. Opvallend zijn de recreatiemogelijkheden, zoals de speelkamer met een pool- en pokertafel en een groot buitenzwembad omgeven door tuinen en terrassen. De master suite beschikt over een eigen hydromassage jacuzzi. Buiten vindt u een barbecueplek en een privéparkeerplaats.

Op de begane grond bevindt zich nog een onafhankelijke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen voor ontspanning en comfort. Het bijzondere aan dit hotel is het elegante binnenzwembad met waterval, waar u het hele jaar door van kunt genieten. Deze verdieping beschikt tevens over een eigen barbecueplek en een privéparkeerplaats.

Daarnaast beschikt de woning over een apart appartement met één slaapkamer, een eigen terras, barbecue en parkeerplaats, ideaal voor gasten of als extra verhuureenheid.

Tot de exclusieve voorzieningen van de villa behoort onder meer een nieuwe jacuzzi, die in de komende weken wordt geïnstalleerd. Hierdoor worden de mogelijkheden tot genieten en de aantrekkelijkheid van dit vakantiehuis nog groter. Het pand is gebouwd in 2016, verkeert in uitstekende staat en is direct klaar om te betrekken of te verhuren.

De strategische ligging, tussen Barcelona en Sitges, garandeert rust, de nabijheid van alle voorzieningen, de jachthaven en de beste stranden in de omgeving, die het hele jaar door erg in trek zijn.

Een unieke kans om te investeren in levenskwaliteit en winstgevendheid aan de kust van Garraf.

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met toegang tot de tuin
• Keuken met toegang tot de eetkamer
• Hoofdslaapkamersuite met bad en kleedkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 complete badkamers
• Watergebied

Benedenverdieping

• Slaapkamer met kleedkamer en complete badkamer
• Hoofdslaapkamersuite
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer met douche
• Woonkamer
• Uitgeruste keuken
• Overdekt zwembad met waterval

Vloer

• Woonkamer met toegang tot de tuin
• 1 slaapkamer
• 1 complete badkamer
• Opslagruimte
• Terras met barbecue
• jacuzzi

In het buitenland

• Buitenzwembad
• Binnenzwembad
• Hydraulische jacuzzi
• Tuingebieden
• Ontspannen
• Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen

Deze villa ligt in de gewilde wijk Les Botigues in Sitges, die de rust van de kust perfect combineert met uitstekende verbindingen naar Barcelona.

Op slechts 5 minuten lopen van het strand kunnen bewoners genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met snelle toegang tot baaien, wandelpaden en de jachthaven Port Ginesta, ideaal voor watersport- en zeilliefhebbers.

De accommodatie ligt op 15 minuten rijden van de internationale luchthaven Barcelona-El Prat, met snelle verbindingen naar de belangrijkste Europese hoofdsteden. Dankzij de nabijgelegen snelweg C-32 en treinverbindingen vanaf de stations Castelldefels of Garraf ligt het centrum van Barcelona op slechts 20 minuten afstand.

Bovendien ligt het op slechts enkele minuten van enkele van de beste internationale scholen van Catalonië, zoals de British School of Barcelona en het Lycée Français Bon Soleil. Daarmee is het een ideale locatie voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit en een opleiding van topkwaliteit.

Les Botigues de Sitges biedt een ongeëvenaarde combinatie van privacy, nabijheid van de zee en toegang tot voorzieningen. Het voordeel hiervan is dat het op slechts enkele minuten afstand ligt van Sitges, met zijn levendige culturele, gastronomische en recreatieve aanbod, en Castelldefels, bekend om zijn uitgestrekte stranden, sportfaciliteiten en hoogwaardige diensten.

Een strategische locatie die dagelijks gemak garandeert en een grote vraag biedt naar zowel permanente bewoning als toeristische of seizoensverhuur.