Vrijstaande villa van 232 m² op een perceel van 562 m² in Lluminetes. 5 slaapkamers, 3 badkamers, privézwembad, aangelegde tuin en garage. Lichte, gezinsvriendelijke indeling en residentiële locatie op enkele minuten van het strand en internationale scholen.
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Spa
- Jacuzzi
- Garage
- Natuurlijke lichtinval
- Mozaïeke tegelvloeren
- Marmeren vloeren
- Parkeerplaats
- Uitzicht op de stad
- Inbouwkasten
- Exterior
- Diervriendelijk
- Dichtbij internationale scholen
- Chill out area
- Barbecue
- Balkon
- Alarmsysteem
- Airconditioning
- Plattegrond 296m²
Wat je moet weten over deze villa
Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Lluminetes (Castelldefels) en combineert ruimte, privacy en een gunstige ligging ten opzichte van de kust. Met 296 m² woonoppervlak op een perceel van 562 m² onderscheidt de woning zich door ruime kamers, veel natuurlijk licht en een functionele indeling, perfect voor het gezinsleven.
De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De goed ontworpen keuken, met mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding, sluit aan op het terras met eethoek en barbecue.
De buitenkant is de grootste troef van het pand: een ruim, fraai aangelegd terrein, een privézwembad, een solarium en een barbecuehoek, plus een overdekte loungehoek die het hele jaar door aangenaam is. Een garage met ruimte voor meerdere auto's, een berging en schuren maken dit praktische pand compleet, dat na een zorgvuldige renovatie bovendien in waarde kan stijgen.
• Energielabel: D—139 kWh/m²/jaar en D—29 kg CO₂/m²/jaar
• Referentienummer bewoonbaarheidscertificaat: CHB0650672****
• Verkoopprijs: € 1.235.000 (de toepasselijke ITP-belasting, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen)
• Toestand van de overdrager: heeft niet de status van een grote aandeelhouder
• Gedistribueerd door: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• AICAT-nummer: 12867
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.
Extra's
Bebouwde oppervlakte: 296 m².
Perceeloppervlakte: 562 m².
5 slaapkamers (incl. master suite met kleedkamer).
3 badkamers.
Privézwembad, solarium en meerdere terrassen.
Aangelegde tuin en barbecue/eetgedeelte in de openlucht.
Garage/parkeerplaats voor ca. 7 voertuigen.
Grote ramen zorgen voor licht in alle kamers.
Verwarming (gas) en airconditioning.
Indeling villa
Hoofdverdieping (toegangsniveau)
Ruime entreehal
Woon-eetkamer met directe toegang tot terras, tuin en zwembad
Aparte, ruime en functionele keuken
Multifunctionele slaapkamer/kantoor
Gastenbadkamer
Eerste verdieping (nachtgedeelte)
Master suite met kleedkamer en eigen badkamer
- Woonkamer met grote bank
- Boekwinkel
- Bioscoop
Twee slaapkamers
- Spectaculair cirkelvormig balkon
Volledige badkamer
In het buitenland
Aangelegde tuin met onderhoudsarm gazon en bomen
Privézwembad en solarium
Barbecue en eethoek in de buitenlucht
Overdekte en onoverdekte terrassen
Lluminetes, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning
Lluminetes, Castelldefels — een zeer gewilde woonwijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige locatie aan zee met uitstekende verbindingen naar Barcelona. Op slechts enkele minuten van het strand, dichtbij internationale scholen en met snelle toegang tot de C-31 en de luchthaven. Ideaal als eerste of tweede woning, met een grote vraag naar hoogwaardige huurwoningen.
Energie certificaat van de woning
Energy consumption D : 139kWh/m²/year
Emissions D : 29kg CO₂/m²/year
Vergelijkbare woningen te koop in Castelldefels
Niet echt wat u zoekt?