Excellent 4 Slaapkamer villa met 530m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze moderne eengezinswoning met zichtbare bakstenen uit 1994, volledig gerenoveerd in 2016, met een bebouwde oppervlakte van 665 m², een tuin van 530 m² met een zoutwaterzwembad op de begane grond en een zonneterras van 113 m². Dit bijzondere huis bestaat uit vier verdiepingen met een duidelijke scheiding tussen het dag- en het nachtgedeelte. Ook vanaf de twee bovenste verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn via een lift en een trap, heeft u uitzicht op zee. Het heeft een functioneel en modern design, maar is tegelijkertijd zeer gastvrij en vol persoonlijkheid. Het lichte en rustige karakter van de kamers, allemaal aan de buitenkant, valt op.

U betreedt het huis via het geplaveide terrein naast het zwembad, parallel aan de oprit naar de garage. Op de begane grond bevindt zich een spectaculaire hal met ingebouwde kasten aan beide zijden, die uitkomt op een ruime woonkamer in loftstijl, met grote ramen die op elk moment van de dag natuurlijk licht binnenlaten. Rechts van de hal, achter de kast, bevinden zich het gastentoilet en de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt. Aan de gevel is deze ruimte in een cilindervorm herkenbaar. Bovendien loopt er langs de glazen gevel aan de westkant een elegante en spectaculaire gebogen trap die drie verdiepingen met elkaar verbindt en zorgt voor natuurlijk licht in de leefruimte. De woonoppervlakte van 124 m² is verdeeld in vier ruimtes: een privé-lounge met een televisie, een bureau, een woongedeelte met drie banken en een chaise longue en een formele eetkamer naast de uitgang van de tuin. Deze ruimte heeft een grote porseleinen vloer van 1,20 x 1,20 meter. Naast de eetkamer vinden we de keuken met Bulthaup-meubelen en een open keuken met schiereiland en kantoorgedeelte. De keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (dubbele koelkast, afzuigkap, gasfornuis en teppanyaki-grill, koffiezetapparaat, magnetron, oven en vaatwasser). De apparatuur is geïntegreerd met de lage houten kasten en de hoge grijze kasten. Tussen de keuken en de hal, verscholen achter een lambrisering van notenhout, liggen de was- en strijkkamer. Het grondplan wordt gecompleteerd door de buitenruimte van circa 530 m² met twee fantastische ontspanningsruimtes met banken en een eettafel, beide met gemotoriseerde luifels, één naast het zoutwaterzwembad en de andere naast de uitgang van de eetkamer. Daarnaast is er de goed onderhouden tuin met bomen.

Via de lift of de trap bereiken we de eerste verdieping met het slaapgedeelte, voorzien van een natuurstenen parketvloer. In dit gedeelte zijn alle deuren gemaakt van massief kastanjehout. Er is een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een complete badkamer met een douche. Aan de zuidgevel bevindt zich een veiligheidsruimte met twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten. Deze slaapkamers delen een toilet en een complete badkamer met douche en bad. De spectaculaire hoofdslaapkamer completeert de verdieping en is voorzien van beveiligingscamera's, een ingebouwde kledingkast, een kleedkamer, een complete badkamer met een douche en een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op zee.

De tweede verdieping, met een spectaculair uitzicht op zee, is bedoeld als werkruimte, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer met badkamer. Er is een complete badkamer met een douche en een grote kamer die wordt gebruikt als kantoorruimte, met een lounge en toegang tot een terras van 113 m² met uitzicht op zee en een ontspanningsruimte met banken en ligstoelen.

De kelderverdieping bestaat uit een garage voor vier auto's, motoren en fietsen, met een elektrische oplader en een deur met dubbele vergrendeling en een veiligheidsslot. Daarnaast is er een berging bij de garage en een gang die leidt naar de ruime sportschool, die veel daglicht binnenkrijgt dankzij de hoge ramen. Vervolgens vinden we de machinekamer van het zwembad, waarin het aerothermische systeem, de accumulator, de extra boiler en de waterontharder zijn ondergebracht. Naast de trap en de lift is een ruimte voor domotica en beveiligingssystemen.

Het huis is voorzien van vloerverwarming en airconditioning met warme en koude lucht via kanalen die gebruikmaken van aerothermische energie. In elke kamer zijn thermostaten aanwezig. Het beschikt over 12 kW fotovoltaïsche panelen en een accu, een UPS-systeem met nog eens 10 kW, beveiligingssystemen, aluminium ramen met Climalit-dubbelglas en gemotoriseerde buitenzonwering. Het beschikt tevens over een 13 meter lange gemotoriseerde luifel, beveiligingssystemen met alarmen, een waterontharder, automatische irrigatie, natuurlijke eikenhouten parketvloeren en domotica met een mobiele app voor bediening op afstand.

Een buitengewoon huis met een privétuin en zwembad in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op om deze luxe woning te bezichtigen.

Begane grond

• Terrasvormig buitengedeelte met zwembad en tuin met bomen
• Hal met garderobekasten
• Trap en lift
• Gratis toilet
• Woon-eetkamer met diverse ruimtes en toegang tot de vlakke tuin met zwembad
• Open keuken met geïntegreerde kantoorruimte en toegang tot de tuinverdieping
• Was- en strijkruimte annex kamer
• 530 m² grote tuin met zoutwaterzwembad

Eerste verdieping

• Verdeler met trap en lift
• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en complete badkamer met douche
• Dubbele hoofdslaapkamer op het zuiden met uitzicht op zee, ingebouwde kasten, kleedkamer en complete badkamer met douche en aangrenzend toilet
• 2 tweepersoonsslaapkamers op het zuiden met inbouwkasten
• Complete badkamer met douche
• Aangrenzend toilet

Tweede verdieping

• Verdeler met trap en lift
• Complete badkamer met douche
• Grote kantoorruimte, ideaal als slaapkamer, met toegang tot een solariumterras van 113 m² met uitzicht op zee

Semi-kelderverdieping

• Trap en lift
• Distributeur
• Fitnessruimte met ramen op het zuiden en een aangrenzende ruimte voor zwembadapparatuur
• Faciliteiten en beveiligingsruimte
• Machinekamer met aerothermisch systeem, accumulator, gemengde ketel en waterontharder
• Garage voor 4 auto's, met oplader voor elektrische auto's, motoren en fietsen
• Opslagruimte

Deze woning ligt in de woonwijk Ciudad Diagonal, in Esplugues de Llobregat. Deze wijk staat bekend om zijn eengezinswoningen aan rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woning is zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en de stedelijke centra van Esplugues en Sant Just Desvern, die bekend staan om hun winkels en restaurants. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit Barcelona (bus-, tram- en metrolijnen in de nabije toekomst). Het ligt dichtbij luxe sportcentra en nationale en internationale onderwijscentra. Het biedt gemakkelijke toegang tot de ringwegen om Barcelona te verlaten en snelle toegang tot de luchthaven.