Excellent 4 Slaapkamer villa met 530m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze moderne, vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1994 en volledig gerenoveerd in 2016. De woning beschikt over 665 m² woonruimte, een tuin van 530 m² met een zoutwaterzwembad op de begane grond en een dakterras van 113 m². Deze uitzonderlijke woning telt vier verdiepingen. De twee bovenste verdiepingen, verbonden door een lift en een trap, bieden uitzicht op zee. Het functionele en moderne ontwerp is zowel uitnodigend als karaktervol. De lichtinval en rust van de kamers, die allemaal ramen aan de buitenkant hebben, zijn bijzonder opvallend.

De woning is toegankelijk via het verharde terrein naast het zwembad. Op de begane grond bevindt zich een spectaculaire hal met ingebouwde kasten aan beide zijden, die uitkomt op een ruime loft-achtige woonruimte met grote ramen die op elk moment van de dag natuurlijk licht binnenlaten. Rechts van de hal, achter de kasten, bevinden zich een gastentoilet en de lift die alle verdiepingen verbindt. Deze ruimte steekt cilindervormig uit de gevel. Een elegante en opvallende gebogen trap loopt langs de glazen westgevel, verbindt drie verdiepingen en laat natuurlijk licht de woonruimte binnenstromen. De 124 m² grote woonruimte is verdeeld in vier zones: een meer privé woonkamer met televisie, een studeerhoek, een hoofdruimte met drie banken en een chaise longue, en een formele eetkamer met toegang tot de tuin. Deze ruimte is voorzien van grootformaat porseleinen tegels van 1,20 x 1,20 meter. Naast de eetkamer bevindt zich de open keuken met Bulthaup keukenkasten, voorzien van een kookeiland met ontbijthoek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur (dubbele koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en teppanyaki-grill, koffiezetapparaat, magnetron, oven en vaatwasser). Tussen de keuken en de hal, achter walnotenhouten lambrisering, bevindt zich de was- en strijkruimte. De begane grond wordt gecompleteerd door de circa 530 m² grote buitenruimte, met twee fantastische loungehoeken ingericht met banken en een eettafel, beide voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Of we nu de lift of de trap nemen, we bereiken de eerste verdieping met het slaapgedeelte en een parketvloer van natuurlijk eikenhout. Alle deuren in dit gedeelte zijn van massief kastanjehout. Er is een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een complete badkamer met douche. Langs de zuidgevel bevindt zich een beveiligde ruimte met twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten die een toilet en een complete badkamer met douche en bad delen. Deze verdieping wordt gecompleteerd door de spectaculaire master bedroom, met een kijkruimte voor een bewakingscamera, inbouwkasten, een kleedkamer, een complete badkamer met douche en een tweepersoonsslaapgedeelte met uitzicht op zee.

De tweede verdieping, met spectaculair uitzicht op zee, wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer. Deze verdieping beschikt over een complete badkamer met douche en een grote open woonruimte die dienstdoet als kantoor met een zithoek en toegang tot een terras van 113 m² met uitzicht op zee, compleet met een ontspanningshoek ingericht met banken en ligstoelen.

De halfondergrondse ruimte omvat een garage voor vier auto's, motoren en fietsen, compleet met een laadpaal. Grenzend aan de garage bevindt zich een berging en een gang leidt naar een ruime fitnessruimte met veel natuurlijk licht dankzij de hoge ramen. Daarnaast bevindt zich de technische ruimte van het zwembad, waar het aerothermische systeem, de opslagtank, de hulpketel en de waterontharder zijn ondergebracht. Naast de trap en de lift bevindt zich de ruimte voor de domotica- en beveiligingssystemen.

Het huis is voorzien van vloerverwarming en een centraal airconditioningsysteem met luchtkanalen voor zowel warme als koude lucht, aangedreven door een aerothermisch systeem, met individuele thermostaten in elke kamer. Het beschikt tevens over zonnepanelen en een 12 kW accu, een UPS-systeem met een extra vermogen van 10 kW, hoogwaardige beveiligingssystemen, dubbelglas Climalit aluminium ramen en gemotoriseerde buitenzonwering.

Begane grond

• Terrasvormig buitengedeelte met zwembad en tuin met bomen
• Hal met garderobekasten
• Trap en lift
• Gratis toilet
• Woon-eetkamer met diverse ruimtes en toegang tot de vlakke tuin met zwembad
• Open keuken met geïntegreerde kantoorruimte en toegang tot de tuinverdieping
• Was- en strijkruimte annex kamer
• 530 m² grote tuin met zoutwaterzwembad

Eerste verdieping

• Verdeler met trap en lift
• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en complete badkamer met douche
• Dubbele hoofdslaapkamer op het zuiden met uitzicht op zee, ingebouwde kasten, kleedkamer en complete badkamer met douche en aangrenzend toilet
• 2 tweepersoonsslaapkamers op het zuiden met inbouwkasten
• Complete badkamer met douche
• Aangrenzend toilet

Tweede verdieping

• Verdeler met trap en lift
• Complete badkamer met douche
• Grote kantoorruimte, ideaal als slaapkamer, met toegang tot een solariumterras van 113 m² met uitzicht op zee

Semi-kelderverdieping

• Trap en lift
• Distributeur
• Fitnessruimte met ramen op het zuiden en een aangrenzende ruimte voor zwembadapparatuur
• Faciliteiten en beveiligingsruimte
• Machinekamer met aerothermisch systeem, accumulator, gemengde ketel en waterontharder
• Garage voor 4 auto's, met oplader voor elektrische auto's, motoren en fietsen
• Opslagruimte

Deze woning ligt in de woonwijk Ciudad Diagonal, in Esplugues de Llobregat. Deze wijk staat bekend om zijn eengezinswoningen aan rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woning is zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en de stedelijke centra van Esplugues en Sant Just Desvern, die bekend staan om hun winkels en restaurants. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit Barcelona (bus-, tram- en metrolijnen in de nabije toekomst). Het ligt dichtbij luxe sportcentra en nationale en internationale onderwijscentra. Het biedt gemakkelijke toegang tot de ringwegen om Barcelona te verlaten en snelle toegang tot de luchthaven.