Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Esplugues, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze prachtige en exclusieve villa in een rustige woonwijk van Vallirana. De villa is direct te betrekken en onderscheidt zich door haar uitstekende kwaliteit, ruimtelijkheid, natuurlijke lichtinval en indeling over meerdere verdiepingen.

De toegang tot deze prachtige woning loopt via een elegante tuin met kunstgras, natuurlijke begroeiing en indirecte verlichting, die gasten verwelkomt. De begane grond bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, alle met uitzicht naar buiten en voorzien van elektrische zonwering, en een complete badkamer met douche.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de exclusieve hoofdslaapkamer, met een ontspanningsruimte met een aangenaam uitzicht, een aparte kleedkamer en een complete badkamer met ligbad.

De benedenverdieping beschikt over een spectaculaire woonruimte met een lichte, volledig naar buiten gerichte woon-eetkamer, grote ramen met panoramisch uitzicht en een gezellige open haard. De moderne en functionele woonkeuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur van het prestigieuze merk Smeg. Deze verdieping wordt ge completeerd door een gastentoilet en een aparte wasruimte met toegang naar buiten.

Vanaf dit niveau heeft u toegang tot een buitengewone buitenruimte, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Deze beschikt over een grote overdekte veranda, een terras met sierbestrating van beton en een uitnodigende loungehoek met een elektrisch uitschuifbare pergola. Daarnaast is er een prachtig privézwembad, omgeven door kunstgras, dat volledige privacy biedt. De technische installaties bevinden zich in een aparte ruimte onder het zwembad. Het perceel omvat tevens een moestuin, een klein kippenhok en een houten berging.

De woning beschikt over een grote privégarage met ruimte voor meerdere voertuigen en extra kamer, met een automatische deur en directe toegang tot het huis vanuit de keuken. Momenteel is een deel ervan ingericht als fitnessruimte.

Wat de kenmerken betreft, zijn onder andere draai-kiepramen met Climalit dubbelglas, inbraakbeveiliging en elektrische rolgordijnen een pluspunt. De bovenverdieping is voorzien van een centraal airconditioningsysteem, en de rest van het huis is hierop voorbereid.

Het huis is tevens voorzien van een wateronthardingssysteem, omgekeerde osmose en praktische opbergruimtes. Elke parketvloer in elke kamer heeft vloerverwarming met aparte regeling. Qua energie-efficiëntie zijn er zonnepanelen geïnstalleerd om het elektriciteitsverbruik te verlagen en de energiekosten te optimaliseren.

Een uitzonderlijke woning die privacy, ruimte en uitstekende voorzieningen biedt. Het panoramische uitzicht, het privézwembad, de tuin en de prachtige veranda met elektrisch bedienbare pergola maken deze woning tot een unieke kans om te genieten van een buitengewone levenskwaliteit in Vallirana.

Hoofdverdieping (hoofdtoegangsverdieping)

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer
• Kleedkamer
• Complete badkamer

Begane grond

• Woon-eetkamer
• Keuken-kantoor
• Gastentoilet
• De was
• Toegang tot de garage

Buitenruimte

• Veranda met ontspanningsruimte
• Terras
• Zwembad
• Tuin
• Groentetuin
• Kippenhok

De woning is gelegen in een rustige woonwijk, meer specifiek in een urbanisatie omgeven door natuur en met de rust van een gevestigde woonbuurt, zonder de nabijheid van Barcelona en het omliggende stedelijke gebied te verliezen.

Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, privacy en open ruimtes, met voorzieningen zoals winkels, scholen en faciliteiten in Vallirana op korte afstand en een uitstekende wegverbinding naar Barcelona en de belangrijkste plaatsen in Baix Llobregat.