4 Slaapkamer villa met 17m² terras te koop in Sitges Town, Barcelona

Dit karakteristieke vissershuis is ideaal gelegen op slechts 2 minuten lopen van het strand van San Sebastián, in het hart van Sitges. Het onlangs gerenoveerde pand heeft zijn historische karakter behouden en biedt tegelijkertijd alle moderne gemakken voor een aangenaam en comfortabel verblijf.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping is bestemd voor de slaapvertrekken en omvat een ruime tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer met een inloopkast. De tweede verdieping biedt twee tweepersoonsslaapkamers met een charmant uitzicht over de oude stad. De derde en bovenste verdieping heeft een gezellige woonkamer die uitkomt op een zonnig terras met prachtig uitzicht op zee, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Het pand is gelegen in Sitges, in de gemeente Sitges, op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het bestaat uit 129 m² bebouwde oppervlakte en 95 m² bruikbare oppervlakte. Het pand verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 799.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop en aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (Cédula de Habitabilidad) is beschikbaar onder nummer CHB04864614*** (de laatste drie cijfers zijn afgeschermd) en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt. Het AICAT-registratienummer 13225 en het API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): NEE

Deze unieke woning combineert geschiedenis, comfort en een bevoorrechte locatie, waardoor het een ideale woning of investeringsmogelijkheid is in een van de meest gewilde buurten van Sitges.

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een ​​bezichtiging te regelen.

Benedenverdieping

• Entreehal
• Woonkamer met terras
• Aparte keuken
• 1 badkamer

Bovenverdieping

• 1 tweepersoonskamer
• 1 complete badkamer

Tweede verdieping

• 2 tweepersoonskamers
• 1 badkamer

Derde verdieping

• 1 slaapkamer
• 1 terras met uitzicht op zee

Sitges, gelegen aan de zonovergoten oevers van de Middellandse Zee, is een van de meest gewilde kustplaatsen van Catalonië. Deze charmante badplaats ligt op slechts 30 minuten van Barcelona en biedt een unieke mix van traditioneel Spaans karakter, moderne verfijning en een levendige internationale gemeenschap.

Sitges staat bekend om zijn witgekalkte straten, goudgele stranden en een mild klimaat het hele jaar door. Het is perfect voor zowel permanente bewoning als vakantie. De stad beschikt over een rijk cultureel erfgoed, restaurants van wereldklasse, boetiekjes en een spannende evenementenkalender, waaronder het internationaal vermaarde Sitges Film Festival en het kleurrijke carnaval.