3 Slaapkamer villa te koop in Sitges Town, Barcelona

Een exclusieve kans om een ​​uniek en charmant huis te verwerven op een van de meest bevoorrechte locaties van Sitges. Dit prachtige pand van 146 m², gelegen in het hart van de historische oude binnenstad, combineert geschiedenis, royale woonruimtes en een uitzonderlijke levensstijl in een karaktervolle en authentieke omgeving. Op slechts 100 meter van het iconische strand Sant Sebastià geniet het huis een bevoorrechte positie, omgeven door enkele van de meest emblematische bezienswaardigheden van Sitges, waaronder musea, kerken en pittoreske straatjes die de stad tot een van de meest gewilde bestemmingen aan de Middellandse Zee maken.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een bebouwde oppervlakte van 146 m² met een praktische en evenwichtige indeling die de woon- en slaapruimtes duidelijk van elkaar scheidt. De veelzijdige configuratie maakt het een ideale woning voor zowel permanente bewoning als een tweede huis, en biedt tevens uitstekende mogelijkheden als een investeringsobject met een hoog rendement.

De begane grond bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De bovenste verdieping biedt plaats aan nog een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en geeft toegang tot een privéterras dat een heerlijke buitenruimte vormt, met een aangenaam uitzicht op de straat en de perfecte plek om te ontspannen, te zonnebaden of te genieten van de unieke sfeer van Sitges.

De doordachte indeling biedt comfort, privacy en flexibiliteit, waardoor de woning bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een investering met een sterk verhuurpotentieel.

Dankzij het authentieke karakter, de uitzonderlijke locatie op slechts een steenworp afstand van het strand en de actieve toeristenvergunning, is dit pand een zeldzame kans op de vastgoedmarkt van Sitges, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, investeringspotentieel en een authentieke mediterrane levensstijl.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Een toplocatie in het centrum van Sitges.
• Minder dan 1 minuut lopen naar het strand.
• 146 m² bebouwd over drie verdiepingen
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Dakterras met ontspanningsruimte
• Actieve toeristenvergunning (HUTB), waardoor direct huurinkomen mogelijk is.
• Authentieke mediterrane herenhuizen
• Ideaal als tweede woning of als beleggingspand.

Begane grond

• Entree die toegang geeft tot de hoofdleefruimte
• Woon- en eetgedeelte
• Aparte keukenruimte
• Badkamer

Eerste verdieping

• Twee tweepersoons slaapkamers
• Badkamer

Dakniveau

• Gastenslaapkamer
• Badkamer
• Ruim dakterras

Gelegen in het hart van Sitges aan de Carrer Carreta, in de charmante oude binnenstad, geniet de woning een uitzonderlijke locatie op minder dan een minuut lopen van het strand. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder restaurants, cafés, boetieks en winkels, bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een zeer comfortabele en levendige levensstijl.

Het treinstation van Sitges ligt vlakbij en biedt directe verbindingen naar Barcelona, ​​waarvan het stadscentrum in ongeveer 35 minuten te bereiken is. De luchthaven Barcelona-El Prat ligt op ongeveer 20-25 minuten rijden met de auto, waardoor het ideaal is voor internationale reizen. De omgeving is ook zeer geschikt voor gezinnen, met diverse gerenommeerde internationale scholen in de buurt.