Perceel te koop in Alella, Barcelona

Stedelijk perceel te koop in Alella – 1.146 m² – woonwijk Mas Coll

Exclusief stedelijk perceel van 1.146 m² gelegen in een van de beste woonwijken van Alella, gekenmerkt door rust, privacy en een uitstekende levenskwaliteit.

Het perceel heeft een bestemmingsplanclassificatie van 13c1 – Ciutat Jardí, semi-intensieve vrijstaande eengezinswoning, wat de bouw van een luxe vrijstaande eengezinswoning mogelijk maakt.

Regelgeving voor stedenbouw:

• Minimale oppervlakte: 500 m²

• Minimale gevelbreedte: 15 meter

• Coëfficiënt: 0,60 m² dak / m² vloer

• Geschatte maximale bezetting: 30% van het perceel

• Begane grond + 1e verdieping

• Geschatte maximale hoogte: 7 – 9 meter

• Tot aan de straat: minimaal 3 – 5 m

• Zijkanten: minimaal 3 m

• Diepte: minimaal 3 m

Dankzij de royale oppervlakte biedt het perceel talloze mogelijkheden voor architectonisch ontwerp, waardoor een ruim en licht huis gecreëerd kan worden met een privétuin, zwembad, ontspanningsruimte en royale buitenruimtes, ideaal om het hele jaar door te genieten van de natuurlijke omgeving en het mediterrane klimaat.

Gelegen in een gevestigde woonwijk, omgeven door luxe woningen, geniet het perceel van een uitstekende ligging, privacy en onbelemmerd uitzicht, met snelle toegang tot het centrum van Alella, alle voorzieningen, internationale scholen, winkels en restaurants, en op slechts 20 minuten van Barcelona.

Een unieke kans om een ​​exclusieve, op maat gemaakte woning te bouwen in een van de meest gewilde gebieden van Maresme.