MRS72423 1.995.000 € Villa te koop

Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Badalona, Barcelona

  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 4
  • Plattegrond 486m²
  • Perceeloppervlakte 1.043m²

Spectaculaire woning met tuin en zwembad te koop in de prestigieuze urbanisatie Mas Ram, op slechts 15 minuten van Barcelona.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Gym
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Houten vloeren
  • Hoge plafonds
  • Vloerverwarming
  • Parkeerplaats
  • Zonnepanelen
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open haard
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij internationale scholen
  • Chill out area
  • Berging
  • Barbecue
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 486m²
  • Constructed area 486m²
  • Liveable area 306m²
  • Constructed with common area 486m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire luxe villa met uitzicht in de prestigieuze en rustige urbanisatie Mas Ram in Badalona, ​​met uitstekende verbindingen en op korte afstand van Barcelona.

Bij aankomst op het terrein word je verwelkomd door een prachtige tuin met een zoutwaterzwembad. Vanuit hier leidt een buitentrap naar het hoofdgedeelte van het huis, dat een spectaculair uitzicht biedt, een ontspanningsruimte met een barbecue en een aparte keuken – perfect voor het organiseren van maaltijden en evenementen zonder het hoofdhuis te hoeven gebruiken. De buitenkant wordt compleet gemaakt door een mooi en ruim terras aan de voorzijde van het huis.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond heeft een elegante entreehal die leidt naar een bijzondere woonkamer met open haard en veel natuurlijk licht, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een extra slaapkamer en een complete badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een grote hoofdslaapkamer met kleedkamer, privéterras en een ruime badkamer, evenals twee andere slaapkamers die een tweede complete badkamer delen en een praktische wasruimte.

De zolderverdieping biedt een gezellige en lichte multifunctionele ruimte met een kantoor, een woonkamer op zolder en een badkamer.

De kelderverdieping beschikt over een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen, een aparte serviceruimte met een slaapkamer en badkamer, een machinekamer, een voorraadkast, een multifunctionele ruimte en een privé-fitnessruimte.

De woning is voorzien van een complete reeks ultramoderne apparatuur en oplossingen gericht op duurzaamheid, comfort en energie-efficiëntie.

Het beschikt over een aerothermisch systeem en zonnepanelen, vloerverwarming, een waterontharder voor het gehele pand, een 10 kW driefasen elektrische installatie geoptimaliseerd voor het snel opladen van elektrische voertuigen en automatische zonwering in het hele pand.

Een unieke kans om een ​​luxe woning te kopen op een steenworp afstand van Barcelona.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • Woon-eetkamer
  • Keuken met toegang tot de tuin en de barbecueplaats.
  • Terras
  • Slaapkamer
  • Badkamer

Eerste verdieping

  • Slaapkamer met eigen badkamer en terras
  • 4 slaapkamers
  • Complete badkamer
  • De was

Kelderverdieping

  • Garage
  • Multifunctionele ruimte
  • Sportschool
  • Machinekamer

In het buitenland

  • Zwembad
  • Barbecue
  • Terras

Badalona, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in Mas Ram, in een uitzonderlijke woonwijk die een hoge levenskwaliteit, privacy, veiligheid en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Dit exclusieve, besloten project is ingebed in een natuurlijke omgeving en geniet tegelijkertijd een strategische ligging dicht bij de zee en Barcelona.

Mas Ram biedt uitzonderlijk comfort, met ruime kamers, veel natuurlijk licht en een constante verbinding met de omgeving. Bewoners kunnen genieten van het buitenleven, het mediterrane landschap bewonderen en een voorname en besloten sfeer ervaren op een van de meest exclusieve en aantrekkelijke locaties in de Maresme-regio.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4224 20515

Energy consumption E : 20515kWh/m²/year
Emissions E : 4224kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Badalona, ​​Barcelona, ​​hoewel de exacte locatie bij benadering is conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​486 m² en de gebruiksoppervlakte 306 m². De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs is € 1.995.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel en een bewoningsvergunning, nummer CHB00059820***, die op verzoek beschikbaar worden gesteld. Status grootschalig vastgoedverhuurder: nee. De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox, handelend als vastgoedmakelaar, met registratienummer AICAT 13225 en API 4089. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar, en kan aan verandering onderhevig zijn. Dit vormt geen bindend aanbod.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

MRS72423 1.995.000 € Villa te koop