Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Cabrils, Barcelona

Deze prachtig gerenoveerde woning met vijf slaapkamers biedt ruime accommodatie voor het hele gezin, een apart gastenverblijf en een grote privétuin met een zoutwaterzwembad, dit alles in de rustige en zeer gewilde woonwijk Montcabrer.

Een van de meest waardevolle kenmerken van het pand is de bestaande toeristenvergunning, wat een aanzienlijk voordeel is voor een koper die op zoek is naar huurinkomsten of meer flexibiliteit in de toekomst.

Het huis is de afgelopen tien jaar grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met massief houten vloeren door het hele huis. De ligging op het westen zorgt voor veel middagzon en een prachtig, open uitzicht. Vanaf de bovenverdieping is er in de verte uitzicht op Montjuïc in Barcelona, ​​en een glimp van de Middellandse Zee.

De belangrijkste woonruimte is georganiseerd rondom een ​​ruime open keuken en eetkamer, met directe toegang tot een overdekte veranda die ideaal is om buiten te dineren. Een aparte woonkamer is voorzien van een open haard en geeft toegang tot het terras.

Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele gastenslaapkamer met inbouwkasten, een eigen badkamer en een privéterras. Deze verdieping wordt ge completeerd door een gastentoilet en een aparte wasruimte.

De bovenverdieping omvat de hoofdslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en een ligbad, en een aparte inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een gezinsbadkamer met een inloopdouche en een praktische werkruimte op de overloop, ingericht met een bureau en planken.

Op tuinniveau bevindt zich een volledig zelfstandig studio-appartement met een eigen ingerichte keuken, slaapgedeelte, ruime badkamer, apart toilet en berging. Grote openslaande deuren geven toegang tot een royale, privé veranda, die een aantrekkelijke ruimte creëert om buiten te dineren. Dit appartement is ideaal voor gasten, familieleden, oudere kinderen of als vakantieverblijf.

De uitgestrekte tuin is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een verscheidenheid aan buitenruimtes en een goede mate van privacy. De tuin omvat een zoutwaterzwembad, volwassen mediterrane beplanting en een ondergrondse wateropslag die het automatische irrigatiesysteem van water voorziet.

Het huis is voorzien van centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen die jaarlijks meer dan 9,8 MWh elektriciteit opwekken. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen met ruimte voor in totaal drie auto's, plus een laadpunt voor elektrische auto's.

De Cabrera de Mar-campus van de British School of Barcelona ligt op ongeveer vijf minuten afstand, terwijl de Hamelin-Laie International School in Montgat in circa 20 minuten te bereiken is.

Een veelzijdige en energiezuinige gezinswoning die ruimte, privacy en rust combineert met uitstekende voorzieningen in de buurt, internationale scholen en de extra waarde van een zeer gewilde toeristenvergunning.

Het pand is gebouwd over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld:

Begane grond (ingangsniveau):

• Entreehal
• Open keuken/eetkamer met directe toegang tot het overdekte terras met eethoek.
• Woonkamer met open haard en toegang tot het terras.
• Gastenslaapkamer met eigen terras, inbouwkasten en en-suite badkamer.
• Gastentoilet
• Wasruimte

Eerste verdieping:

• Hoofdslaapkamer met grote en-suite badkamer met inloopdouche en ligbad, plus een aparte inloopkast.
• Nog twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten.
• Badkamer met inloopdouche
• Kantoorruimte op de overloop met speciaal ontworpen bureau- en opbergkasten.

Benedenverdieping (op tuinniveau):

• Volledig zelfstandig studio-appartement met open indeling, ingerichte keuken, slaapkamer, ruime badkamer, berging en apart toilet.
• Grote overdekte veranda

Gelegen in Montcabrer, een van de rustigste en meest gevestigde woonwijken van Cabrils, geniet de woning van uitstekende privacy en een aantrekkelijk uitzicht op het westen. Het dorpscentrum van Cabrils ligt op ongeveer 10 minuten lopen, evenals de tennis- en padelclub CT Montcabrer en de dichtstbijzijnde supermarkt.

Het strand ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto, en de locatie is bijzonder gunstig voor gezinnen, met de British School of Barcelona in Cabrera de Mar op ongeveer vijf minuten afstand en de Hamelin-Laie International School in Montgat op ongeveer twintig minuten afstand.